房地產(chǎn)行業(yè)一直是國民經(jīng)濟的重要支柱，但，伴隨著國家政策的不斷調(diào)整和市場環(huán)境的變化，房地產(chǎn)會計風險也日益凸顯出。這樣，現(xiàn)在房地產(chǎn)會計風險大嗎？本文將從多個角度進行分析。

一、政策風險

房地產(chǎn)行業(yè)是受政策會影響大的的行業(yè)之一，政策的變化會然后影響不大到企業(yè)的經(jīng)營和財務狀況。的或，近年來，國家對房地產(chǎn)市場參與了三次調(diào)控，政策的變化對企業(yè)的銷售收入、資產(chǎn)負債表等方面都會產(chǎn)生影響，增加了企業(yè)的會計風險。

二、市場風險

房地產(chǎn)市場的波動性較高，市場需求的變化、房價的波動等都會對企業(yè)的經(jīng)營和財務狀況產(chǎn)生影響。如果不是企業(yè)的銷售收入是被影響，會計風險也會或則增加。

三、資金風險

房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營必須大量的資金投入，如果沒有企業(yè)的資金鏈又出現(xiàn)問題，會對企業(yè)的經(jīng)營和財務狀況產(chǎn)生影響�；蛘�，企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)不靈，會造成企業(yè)的應收賬款增強，壞賬風險增加，使增強了企業(yè)的會計風險。

四、稅務風險

房地產(chǎn)企業(yè)的稅務風險也較高，如果沒有企業(yè)的稅務全面處理不周全，會導致企業(yè)獨自面對稅務罰款、稅務糾紛等問題，使減少了企業(yè)的會計風險。

五、合規(guī)風險

房地產(chǎn)企業(yè)必須遵守多項法律法規(guī)，假如企業(yè)的合規(guī)風險較小，會倒致企業(yè)獨自面對罰款、訴訟等問題，進而提升了企業(yè)的會計風險。

六、財務報表風險

房地產(chǎn)企業(yè)的財務報表是需要遵循會計準則接受編制，如果企業(yè)的財務報表必然虛假記載、誤導性陳述等問題，會造成企業(yè)無法應付財務作假、違規(guī)操作等問題，使減少了企業(yè)的會計風險。

七、內(nèi)部控制風險

房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制風險也會增大，假如企業(yè)的內(nèi)部控制不戒備森嚴，會造成企業(yè)遭遇資產(chǎn)損失、財務造假等問題，最終達到提高了企業(yè)的會計風險。

八、人員風險

房地產(chǎn)企業(yè)的人員風險也較小，假如企業(yè)的人員素質(zhì)不高、管理不善，會會造成企業(yè)獨自面對財務造假、內(nèi)部控制不隱蔽等問題，最大限度地提升了企業(yè)的會計風險。

九、未來趨勢

伴隨著國家政策的不斷調(diào)整和市場環(huán)境的變化，房地產(chǎn)會計風險也將隨之變化。未來，房地產(chǎn)企業(yè)必須更注重內(nèi)部控制、財務報表編制等方面，以減少會計風險。

十、

現(xiàn)在房地產(chǎn)會計風險較小，企業(yè)必須從政策、市場、資金、稅務、合規(guī)、財務報表、內(nèi)部控制、人員等多個方面通過風險控制，以可以保證企業(yè)的經(jīng)營和財務狀況穩(wěn)定。