賣房送人車位怎么做賬？

增值稅視同銷售所得稅，不動(dòng)產(chǎn)的銷售金額，以及車位或補(bǔ)償?shù)匿N售金額，直接按照不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值和車位使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行分配。

借：銷售費(fèi)用-業(yè)務(wù)推廣費(fèi)用

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

:貸款應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

并行結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

借出：庫(kù)存商品

財(cái)稅規(guī)定‘試點(diǎn)納稅人銷售電信業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算其取得的全部?jī)r(jià)外費(fèi)用，按照各自適用的稅率繳納增值稅’。在促銷活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算其在發(fā)送家電、禮品時(shí)取得的全部?jī)r(jià)外費(fèi)用，并按照銷售不動(dòng)產(chǎn)、貨物適用的稅率繳納增值稅。

房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)，將房地產(chǎn)與貨物一并銷售，貨物計(jì)入房地產(chǎn)價(jià)格的，不按適用稅率對(duì)貨物單獨(dú)征收增值稅。比如和精裝房一起出售的家具家電等商品，就不單獨(dú)按照17的稅率征稅。

房地產(chǎn)企業(yè)在贈(zèng)送禮品(如家電、小禮品)的同時(shí)向個(gè)人銷售產(chǎn)品(房屋)，按照財(cái)稅規(guī)定不征收個(gè)人所得稅。

房地產(chǎn)企業(yè)在業(yè)務(wù)推廣、廣告宣傳等活動(dòng)中贈(zèng)送家用電器和小禮品的，應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅，稅款由贈(zèng)送企業(yè)代扣代繳。

房產(chǎn)銷售車庫(kù)車位怎么算？

房地產(chǎn)出售車庫(kù)車位時(shí)，會(huì)計(jì)處理是，

借：銀行存款等科目，

貸：其他業(yè)務(wù)收入、

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)。

結(jié)轉(zhuǎn)車庫(kù)車位銷售成本時(shí)，會(huì)計(jì)處理為，

借：其他業(yè)務(wù)費(fèi)用、

貸款：開發(fā)產(chǎn)品-車庫(kù)/車位。

以上信息是關(guān)于‘賣房子送車位怎么做賬？’這個(gè)問題的簡(jiǎn)單回答。贈(zèng)送車位也是開發(fā)商的常見操作。有些地方車位需要業(yè)主自己購(gòu)買，所以涉及的賬務(wù)處理也是上面企名網(wǎng)整理分享的。