支付廠房按揭會(huì)計(jì)分錄說(shuō)明

支付廠房按揭是企業(yè)為購(gòu)買(mǎi)廠房而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并進(jìn)行分期償還的一種方式。按揭貸款會(huì)計(jì)分錄需要分錄到資產(chǎn)、負(fù)債和現(xiàn)金流量表中。

根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，以下是支付廠房按揭的會(huì)計(jì)分錄：

1. 當(dāng)申請(qǐng)廠房按揭貸款：

借：固定資產(chǎn)（廠房）賬戶(hù)

借：廠房按揭貸款賬戶(hù)

貸：銀行貸款賬戶(hù)

2. 當(dāng)支付貸款利息：

借：利息費(fèi)用賬戶(hù)

貸：銀行貸款賬戶(hù)

3. 當(dāng)支付按揭本金和償還利息：

借：廠房按揭貸款賬戶(hù)

貸：銀行賬戶(hù)

4. 當(dāng)計(jì)提按揭貸款利息費(fèi)用：

借：利息費(fèi)用賬戶(hù)

貸：應(yīng)計(jì)利息賬戶(hù)

5. 當(dāng)計(jì)提抵押資產(chǎn)折舊：

借：折舊費(fèi)用賬戶(hù)

貸：累計(jì)折舊賬戶(hù)

支付廠房按揭會(huì)計(jì)分錄舉例

以公司A為例，該公司購(gòu)買(mǎi)一座廠房，總價(jià)值100萬(wàn)美元。根據(jù)協(xié)議，公司A支付了30%的首付款并申請(qǐng)了70%的按揭貸款，利率為5%，貸款期限為10年。

1. 當(dāng)申請(qǐng)廠房按揭貸款：

借：固定資產(chǎn)（廠房）賬戶(hù) 100,000

借：廠房按揭貸款賬戶(hù) 70,000

貸：銀行貸款賬戶(hù) 70,000

2. 當(dāng)支付貸款利息：

借：利息費(fèi)用賬戶(hù) 2,625

貸：銀行貸款賬戶(hù) 2,625

3. 當(dāng)支付按揭本金和利息：

借：廠房按揭貸款賬戶(hù) 10,448

貸：銀行賬戶(hù) 10,448

4. 當(dāng)計(jì)提按揭貸款利息費(fèi)用：

借：利息費(fèi)用賬戶(hù) 2,625

貸：應(yīng)計(jì)利息賬戶(hù) 2,625

5. 當(dāng)計(jì)提抵押資產(chǎn)折舊：

借：折舊費(fèi)用賬戶(hù) 8,333

貸：累計(jì)折舊賬戶(hù) 8,333

以上是基于上述情況的簡(jiǎn)化示例，實(shí)際的按揭貸款分錄會(huì)根據(jù)具體情況而有所不同。