企業(yè)開回的物業(yè)費會計分錄

企業(yè)開回的物業(yè)費是指企業(yè)向物業(yè)管理公司或房東預付的物業(yè)費用，但后來由于某種原因，企業(yè)需要退回或收回這部分費用。

一般情況下，企業(yè)開回的物業(yè)費應當按照以下會計分錄進行處理：

1. 當企業(yè)收到開回的物業(yè)費時：

借：資產(chǎn)賬戶（比如應收賬款）

貸：其他收入

2. 當企業(yè)向供應商開回的物業(yè)費是以供應商的應付賬款形式退回的時候：

借：供應商應付賬款

貸：資產(chǎn)賬戶（比如應收賬款）

3. 當企業(yè)返還現(xiàn)金給租戶時：

借：現(xiàn)金賬戶

貸：資產(chǎn)賬戶（比如應收賬款）

4. 當企業(yè)用抵扣的方式返還物業(yè)費時：

借：費用支出

貸：資產(chǎn)賬戶（比如應收賬款）

需要特別說明的是，上述會計分錄僅作為一般情況的示例，具體會計處理應根據(jù)實際情況和會計準則的要求進行調(diào)整。

舉例

假如某企業(yè)預付了12個月的物業(yè)費，總金額為120,000元。但后來因為某種原因，企業(yè)需要退回或收回部分預付的物業(yè)費用，具體情況如下：

1. 企業(yè)收到開回的物業(yè)費（80,000元）：

借：應收賬款（80,000元）

貸：其他收入（80,000元）

2. 企業(yè)向物業(yè)管理公司開回的物業(yè)費用以應付賬款的形式退回（20,000元）：

借：應付賬款（20,000元）

貸：應收賬款（20,000元）

3. 企業(yè)返還現(xiàn)金給租戶（10,000元）：

借：現(xiàn)金賬戶（10,000元）

貸：應收賬款（10,000元）

4. 企業(yè)用抵扣的方式返還物業(yè)費（10,000元）：

借：費用支出（10,000元）

貸：應收賬款（10,000元）

以上是對企業(yè)開回的物業(yè)費會計分錄的詳細說明和舉例，具體情況還需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。