投資開發(fā)商是一個飽含機遇和挑戰(zhàn)的行業(yè)，每個開發(fā)商都必須接受非常精細的財務(wù)管理，以確保項目的成功和利潤的最大化。在這個過程中，會計做賬流程是極為關(guān)鍵的一環(huán)。本文將為您推薦投資開發(fā)商會計做賬流程的相關(guān)內(nèi)容。

第一步：建立財務(wù)體系

在正在做帳前，投資開發(fā)商要組建一個求完整的財務(wù)體系。這以及如何制定財務(wù)政策和流程，建立會計制度和賬戶體系，可以確定財務(wù)部門的職責(zé)和權(quán)限等。只有建立了求下載的財務(wù)體系，才能可以保證會計做賬的準確性和規(guī)范性要求。

第二步：記錄日常業(yè)務(wù)

投資開發(fā)商是需要記錄每一筆日常業(yè)務(wù)，以及收入、支出、資產(chǎn)、負債等。這些個記錄必須具體一點、確切、求完整，盡快情報營的會計處理和分析。同時，投資開發(fā)商不需要建立相對應(yīng)的憑證和賬簿，以便于銀行對賬和審計。

第三步：分類賬務(wù)

投資開發(fā)商要將日常業(yè)務(wù)按照有所不同的分類并且賬務(wù)處理，.例如明確的項目、部門、費用等分類。這樣是可以更好地完全掌握業(yè)務(wù)情況，以便日后情報營的會計分析和決策。

第四步：核算成本

投資開發(fā)商必須核算平均項目的成本，以及就成本和借用成本。然后成本包括土地、建筑、設(shè)備等然后與項目相關(guān)的成本，一定程度成本以及管理費用、銷售費用、財務(wù)費用等與項目相關(guān)的借用成本。核算成本是可以解決投資開發(fā)商更合適地能夠掌握項目的盈利情況。

第五步：計提減值

投資開發(fā)商是需要依據(jù)什么實際情況計提資產(chǎn)減值準備，以去對付可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失。例如，如果不是另一個項目的市場前景不好，投資開發(fā)商必須壞帳準備該項目的資產(chǎn)減值準備，以減少潛在目標的損失。

第六步：編制財務(wù)報表

投資開發(fā)商是需要按照會計準則編制財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。這個報表也可以具體地投資開發(fā)商的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況，為情報營的會計分析和決策提供依據(jù)。

第七步：稅務(wù)申報

投資開發(fā)商不需要聽從稅法規(guī)定通過稅務(wù)申報，除開企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅等。稅務(wù)申報要遵循明文規(guī)定的時間和并且，以盡量的避免罰款和其余有機可趁后果。

第八步：審計核算

投資開發(fā)商不需要定時查看并且審計核算，以切實保障會計做賬的準確性和科學(xué)性。審計也可以好處投資開發(fā)商才發(fā)現(xiàn)潛在動機的問題和風(fēng)險，及時采取措施使之解決。

投資開發(fā)商會計做賬流程是一個緊張而又有用的過程，要投資開發(fā)商充分如此重視和管理。只有做了會計做賬流程，才能可以保證投資開發(fā)商的財務(wù)穩(wěn)健和業(yè)務(wù)發(fā)展。