租賃是企業(yè)中最常見的一種經(jīng)營活動，對于企業(yè)對于，租賃不僅僅這個可以行最簡形矩陣企業(yè)的資產(chǎn)需求，還可以不幫助企業(yè)降低成本，提高效率。只不過，租賃活動的會計(jì)處理卻也一項(xiàng)古怪的工作，需要企業(yè)在如何處理租賃活動時，按照一定的會計(jì)原則和規(guī)定，才能能保證賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合法性。

租賃活動的會計(jì)處理流程

租賃活動的會計(jì)處理流程除了租賃前的準(zhǔn)備工作、租賃合同的簽訂、租賃期間的會計(jì)處理和租賃都結(jié)束了后的會計(jì)處理。

租賃前的準(zhǔn)備工作

在參與租賃活動前的，企業(yè)是需要對租賃對象參與評估，確認(rèn)租賃對象的使用價值和租賃期限，包括租賃費(fèi)用的支付和金額等。再者，企業(yè)還必須對租賃合同通過評估，確定租賃合同的合法性和風(fēng)險程度。

租賃合同的簽訂

在簽訂租賃合同時，企業(yè)必須對租賃合同的條款參與仔細(xì)審查，切實(shí)保障租賃合同的條款符合國家規(guī)定法律法規(guī)和會計(jì)準(zhǔn)則的要求。同時，企業(yè)還不需要對租賃合同的租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃押金等內(nèi)容參與再確認(rèn)，并將具體信息有記錄在會計(jì)憑證中。

租賃期間的會計(jì)處理

在租賃期間，企業(yè)要對租賃對象接受攤銷或長期待攤費(fèi)用，將租賃費(fèi)用遵循口頭約定的支付和金額并且直接支付，并將相關(guān)信息記錄在會計(jì)憑證中。當(dāng)然了，企業(yè)還要對租賃合同的履約情況通過監(jiān)督和評估，確保租賃合同的履約情況符合國家規(guī)定約定。

租賃結(jié)束后的會計(jì)處理

在租賃已經(jīng)結(jié)束后，企業(yè)必須對租賃對象并且清理和處理，將租賃押金退還給租賃方，并將租賃費(fèi)用的支付情況參與核對資料和確認(rèn)。至于，企業(yè)還是需要對租賃合同的履約情況接受評估和以便于對以后的租賃活動進(jìn)行參考。

租賃活動的會計(jì)處理原則

在進(jìn)行租賃活動的會計(jì)處理時，企業(yè)要按照以上幾個會計(jì)處理原則：

實(shí)質(zhì)重于形式原則

在并且租賃活動的會計(jì)處理時，企業(yè)必須依據(jù)什么租賃合同的實(shí)質(zhì)來考慮租賃對象的會計(jì)處理，而不是據(jù)租賃合同的形式來判斷。

謹(jǐn)慎性原則

在接受租賃活動的會計(jì)處理時，企業(yè)必須根據(jù)不同情況謹(jǐn)慎的態(tài)度，對租賃合同的風(fēng)險參與評估和完全控制，必須保證租賃活動的會計(jì)處理符合法律法規(guī)和會計(jì)準(zhǔn)則的要求。

持續(xù)性原則

在并且租賃活動的會計(jì)處理時，企業(yè)是需要將租賃活動的會計(jì)處理與企業(yè)的減弱經(jīng)營相關(guān)聯(lián)，以保證租賃活動的會計(jì)處理符合企業(yè)的緩慢經(jīng)營要求。

合理性原則

在進(jìn)行租賃活動的會計(jì)處理時，企業(yè)要參照租賃合同的合理性來可以確定租賃對象的會計(jì)處理，確保全租賃活動的會計(jì)處理符合國家規(guī)定合理性原則的要求。

租賃活動的會計(jì)處理是企業(yè)中常見的一項(xiàng)工作，必須企業(yè)在處理租賃活動時，遵循什么一定的會計(jì)原則和規(guī)定，才能保證賬務(wù)處理的準(zhǔn)確性和合法性。在并且租賃活動的會計(jì)處理時，企業(yè)是需要通過租賃前的準(zhǔn)備工作、租賃合同的簽訂、租賃期間的會計(jì)處理和租賃結(jié)束后的會計(jì)全面處理。同時，企業(yè)還是需要不違背實(shí)質(zhì)重于形式原則、謹(jǐn)慎性原則、長期持續(xù)性原則和合理性原則等會計(jì)處理原則，確保全租賃活動的會計(jì)處理要什么法律法規(guī)和會計(jì)準(zhǔn)則的要求。

學(xué)不同的會計(jì)課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。