免租期是指租賃合同中明確規(guī)定的一段時(shí)間內(nèi)，租戶不需要全額支付租金的期間。那個(gè)期間常見應(yīng)用于租戶接受想裝修、決定業(yè)務(wù)等。免租期在商業(yè)租賃中很較常見，可是對(duì)于會(huì)計(jì)人員來說，免租期的處理肯定會(huì)都很緊張。下面我們來看一下免租期會(huì)計(jì)賬務(wù)處理的相關(guān)內(nèi)容。

免租期的定義

免租期是指租賃合同中規(guī)定的一段時(shí)間內(nèi)，租戶不是需要申請(qǐng)支付租金的期間。免租期大多數(shù)是為了讓租戶有足夠的時(shí)間通過裝修好、調(diào)整業(yè)務(wù)等。免租期的長(zhǎng)度大多數(shù)是在租賃合同中明確規(guī)定的。

免租期的會(huì)計(jì)處理

在免租期內(nèi)，租戶不必須直接支付租金，可是在會(huì)計(jì)處理中，租戶仍然要將免租期的租金記入成本。這是而且免租期是租賃合同的一部分，租戶不需要在長(zhǎng)期租賃期內(nèi)直接支付大部分的租金。而，在免租期內(nèi)，租戶不需要將免租期的租金能計(jì)入成本，并在未來的租賃期內(nèi)接受攤銷。

免租期的會(huì)計(jì)憑證

在免租期內(nèi)，租戶是需要將免租期的租金記入成本。并且，租戶需要在會(huì)計(jì)憑證中將免租期的租金管理費(fèi)用成本，并在未來的租賃期內(nèi)通過攤銷。會(huì)計(jì)憑證的具體內(nèi)容追加：

• 借：租賃成本
• 貸：應(yīng)付賬款

免租期的攤銷

在免租期已經(jīng)結(jié)束后，租戶要在未來的租賃期內(nèi)并且攤銷。折舊的大多是通過線性攤銷法參與。具體來說，租戶必須將免租期的租金平均分?jǐn)偟轿磥淼淖赓U期內(nèi)，平均期間攤銷同一的金額。

免租期的稅務(wù)處理

在稅務(wù)全面處理中，免租期的租金可以充當(dāng)租賃成本參與抵扣。具體來說，租戶這個(gè)可以在免租期結(jié)束后后，將免租期的租金另外租賃成本通過抵扣。那樣也可以降低租戶的稅負(fù)。

免租期的影響

免租期對(duì)租戶和出租方都有影響。對(duì)于租戶可以說，免租期可以讓他們有足夠的時(shí)間進(jìn)行裝修房子、決定業(yè)務(wù)等。相對(duì)于出租方可以說，免租期是可以讓更多的租戶，并且是可以增強(qiáng)租戶的滿意度。

免租期的注意事項(xiàng)

在簽訂租賃合同時(shí)，租戶需要再注意免租期的長(zhǎng)度和條件。具體來說，租戶不需要清楚免租期的長(zhǎng)度、免租期是否是是可以延長(zhǎng)、免租期是否需要是可以轉(zhuǎn)讓等條件。至于，租戶還必須打聽一下免租期的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理等相關(guān)內(nèi)容。

免租期是商業(yè)租賃中較常見的一種。在會(huì)計(jì)處理中，租戶不需要將免租期的租金記入成本，并在未來的租賃期內(nèi)參與攤銷。在稅務(wù)一次性處理中，免租期的租金可以才是租賃成本進(jìn)行抵扣。租戶在簽訂租賃合同時(shí)，需要注意免租期的長(zhǎng)度和條件。