物業(yè)會(huì)計(jì)分錄賬務(wù)處理是指物業(yè)公司對(duì)其日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所不可能發(fā)生的各種驗(yàn)收收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債等會(huì)計(jì)科目參與記錄、分類、核算、匯總、報(bào)表等一這款會(huì)計(jì)處理工作。這是物業(yè)公司日常經(jīng)營(yíng)管理的有用組成部分，也是保證公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健、業(yè)務(wù)合規(guī)運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)。下面將具體點(diǎn)可以介紹物業(yè)會(huì)計(jì)分錄賬務(wù)處理的相關(guān)內(nèi)容。

一、會(huì)計(jì)分錄的概念

會(huì)計(jì)分錄是指在會(huì)計(jì)賬簿中對(duì)每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行記賬的記錄。它包括借方、貸方和摘要三個(gè)要素。借方表示資產(chǎn)的提升或所有者權(quán)益、所有者權(quán)益的減少；貸方表示資產(chǎn)的減少或負(fù)債增加、所有者權(quán)益的增加；摘要?jiǎng)t是對(duì)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的簡(jiǎn)要說(shuō)明。

二、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的分類

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄明確的會(huì)計(jì)科目的不同，可以不分為收入類、支出類、資產(chǎn)類、負(fù)債類、所有者權(quán)益類等多種類型。其中，收入類除開(kāi)物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、租金等；支出類除了人工費(fèi)用、物業(yè)維修費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等；資產(chǎn)類和房屋、土地、設(shè)備等；負(fù)債類以及應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款等；所有者權(quán)益類除開(kāi)資本、利潤(rùn)等。

三、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的核算

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的核算是指對(duì)大項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)參與分類、計(jì)量、計(jì)算、核對(duì)等一系列會(huì)計(jì)處理工作。其中，計(jì)量是指對(duì)大項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通過(guò)數(shù)量、金額等方面的計(jì)算；計(jì)算是指對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行共值、總平均、比率等方面的計(jì)算；核對(duì)是指對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行核對(duì)資料、調(diào)整、匯總等方面的核對(duì)工作。

四、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的匯總

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的匯總是指將事故處理費(fèi)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄聽(tīng)從會(huì)計(jì)科目參與分類，然后并且單獨(dú)設(shè)置、匯總，形成某些財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。那些報(bào)表也可以上級(jí)主管部門(mén)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量等方面的情況。

五、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的報(bào)表分析

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的報(bào)表分析是指對(duì)各種財(cái)務(wù)報(bào)表并且分析、比較比較、評(píng)價(jià)文章等工作。對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表的分析，可以知道一點(diǎn)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、現(xiàn)金流量等方面的情況，為公司的經(jīng)營(yíng)決策提供給參考。

六、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的風(fēng)險(xiǎn)控制

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的風(fēng)險(xiǎn)控制是指對(duì)大項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分析、再控制、警戒等工作。其中，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是指對(duì)各種驗(yàn)收經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)并且風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、分類等工作；風(fēng)險(xiǎn)控制是指對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)并且風(fēng)險(xiǎn)控制、抵防、去對(duì)付等工作。

七、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的合規(guī)管理

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的合規(guī)管理是指對(duì)各種驗(yàn)收經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)接受合規(guī)性檢查、管理、監(jiān)督等工作。其中，合規(guī)性檢查是指對(duì)大項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)參與合規(guī)性檢查、審計(jì)、評(píng)估等工作；合規(guī)性管理是指對(duì)大項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通過(guò)合規(guī)性管理、規(guī)范、監(jiān)督等工作。

八、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的技術(shù)支持

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的技術(shù)支持是指對(duì)大項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通過(guò)技術(shù)支持、管理、魔獸維護(hù)等工作。其中，技術(shù)支持是指對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)并且技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)班等工作；技術(shù)管理是指對(duì)大項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通過(guò)技術(shù)管理、以維護(hù)、升級(jí)等工作。

九、物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的優(yōu)化

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄的優(yōu)化是指對(duì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)接受優(yōu)化軟件、加以改進(jìn)、提升等工作。其中，360優(yōu)化是指對(duì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行優(yōu)化、加以改進(jìn)、提升等工作；改進(jìn)之處是指對(duì)大項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)接受再改進(jìn)、創(chuàng)新、升級(jí)等工作；實(shí)力提升是指對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)接受提升、升級(jí)、系統(tǒng)優(yōu)化等工作。

十、

物業(yè)會(huì)計(jì)分錄賬務(wù)處理是物業(yè)公司日常經(jīng)營(yíng)管理的不重要組成部分，它不屬于到會(huì)計(jì)分錄的概念、分類、核算、匯總、報(bào)表分析、風(fēng)險(xiǎn)控制、合規(guī)管理、技術(shù)支持、360優(yōu)化等多個(gè)方面。只能通過(guò)科學(xué)一般、規(guī)范、合規(guī)的會(huì)計(jì)分錄賬務(wù)處理，才能絕對(duì)的保證物業(yè)公司的財(cái)務(wù)穩(wěn)健、合規(guī)運(yùn)營(yíng)。