房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是一本麻煩問下房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)的專業(yè)書籍，本書從房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)處理方法等方面并且了深入淺出的講解，讓讀者對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)處理有了更加深入的了解。

第一部分：房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)特殊的方法的行業(yè)，其特點(diǎn)主要注意和：資金量大、周期長(zhǎng)、投資回報(bào)周期長(zhǎng)、資產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)大等。這些特點(diǎn)確定了房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)處理是需要更加十分謹(jǐn)慎、非常精細(xì)。

第二部分：房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則通常包括《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》。這兩個(gè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)此房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)處理提出來了具體詳細(xì)的要求和規(guī)定，包括資產(chǎn)計(jì)量、收入確認(rèn)、成本核算等方面。

第三部分：房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)處理方法

房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)處理方法主要除開資產(chǎn)計(jì)量、收入確認(rèn)、成本核算等方面。其中，資產(chǎn)計(jì)量要參照不同的資產(chǎn)類型接受不同的計(jì)量方法選擇類型；收入確認(rèn)是需要依據(jù)什么收入的實(shí)現(xiàn)條件接受確認(rèn)；成本核算不需要依據(jù)有所不同的成本類型進(jìn)行有所不同的核算方法選擇。

第四部分：房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)管理

房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)管理比較多包括資產(chǎn)的采購(gòu)、投資、可以使用、維護(hù)等方面。在資產(chǎn)管理過程中，是需要再注意資產(chǎn)的計(jì)量、計(jì)提折舊、減值等問題，以保證資產(chǎn)的價(jià)值和質(zhì)量。

第五部分：房地產(chǎn)行業(yè)的成本管理

房地產(chǎn)行業(yè)的成本管理要注意包括成本的核算、控制、分析等方面。在成本管理過程中，需要注意成本的分類、可以計(jì)算、分?jǐn)偟葐栴}，以保證成本的準(zhǔn)確性和合理性。

第六部分：房地產(chǎn)行業(yè)的收入管理

房地產(chǎn)行業(yè)的收入管理主要和收入的確認(rèn)、可以計(jì)算、分配等方面。在收入管理過程中，是需要再注意收入的實(shí)現(xiàn)條件、計(jì)算方法、分配比例等問題，以保證收入的準(zhǔn)確性和合理性。

第七部分：房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理

房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理主要以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等方面。在風(fēng)險(xiǎn)管理過程中，需要盡量風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估、控制等問題，以只要企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。

第八部分：房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告

房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告通常以及資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等方面。在財(cái)務(wù)報(bào)告過程中，是需要特別注意財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性等問題，以絕對(duì)的保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和可靠性。

第九部分：房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)管理

房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)管理主要注意除開企業(yè)所得稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等方面。在稅務(wù)管理過程中，不需要盡量稅務(wù)政策的變化、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的控制等問題，以能保證企業(yè)的合法合規(guī)。

第十部分：房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)

房地產(chǎn)行業(yè)的信息化建設(shè)比較多和財(cái)務(wù)信息系統(tǒng)、管理信息系統(tǒng)、業(yè)務(wù)信息系統(tǒng)等方面。在信息化建設(shè)過程中，必須注意信息系統(tǒng)的選擇、可以實(shí)行、運(yùn)行等問題，以提高企業(yè)的管理效率和競(jìng)爭(zhēng)力。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)是一本非常實(shí)用的專業(yè)書籍，是對(duì)從事房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)計(jì)工作的人員來說，本身非常重要的參考價(jià)值。