你終于成功住進(jìn)了那個(gè)狹小的空間的公寓，準(zhǔn)備著開(kāi)始新的生活�？墒牵�你不需要先拿回你的房租押金。那��，這個(gè)押金直接退回會(huì)計(jì)科目是什么呢？

什么是房租押金？

房租押金是指租客在租房居住時(shí)直接支付給房東的一筆錢，用于保證租客在租期都結(jié)束了時(shí)將房屋送還給房東時(shí)，房屋的完好無(wú)缺在內(nèi)租金的支付。一般來(lái)說(shuō)，房租押金的金額為一個(gè)月的租金。

房租押金的退回時(shí)間

房租押金的再退時(shí)間一般是在租期已經(jīng)結(jié)束后的30天內(nèi)。在這樣的期限內(nèi)，房東需要檢查房屋的狀況，可以確定是否是需要扣除相應(yīng)一定的費(fèi)用，如修理費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。如果還沒(méi)有扣除任何一點(diǎn)費(fèi)用，那你房租押金應(yīng)該在30天內(nèi)全額再退。

房租押金退回的會(huì)計(jì)科目

房租押金撤回的會(huì)計(jì)科目是“其他應(yīng)付款”。在租期都結(jié)束了后，如果房東也沒(méi)直接扣除一絲一毫費(fèi)用，那么房租押金就應(yīng)該是再退給租客。這些退款的金額估計(jì)在房東的賬戶中記錄為“其他應(yīng)付款”。

房租押金扣除的情況

如果房東在檢查房屋狀況后發(fā)現(xiàn)自己不需要扣掉一定的費(fèi)用，這樣的話房租押金是會(huì)相應(yīng)地增加。這樣的扣掉的金額應(yīng)該在房東的賬戶中記錄為“別的收入”。

房租押金扣除的費(fèi)用

房東也可以參照房屋的狀況來(lái)改變必須扣除相應(yīng)都有哪些費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)，以下幾種費(fèi)用是比較比較最常見(jiàn)的一種的：

• 修理費(fèi)用：如果房屋在租期內(nèi)出現(xiàn)了損壞，那么房東可以扣除一定的修理費(fèi)用。
• 清潔費(fèi)用：如果房屋在租期結(jié)束時(shí)沒(méi)有清潔干凈，那么房東可以扣除一定的清潔費(fèi)用。
• 租金欠款：如果租客在租期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付租金，那么房東可以從房租押金中扣除相應(yīng)的租金欠款。

房租押金退回的

房租押金的已退回一般有兩種：現(xiàn)金全額退還和銀行轉(zhuǎn)賬。如果租客和房東在同一個(gè)城市，那你是可以選擇現(xiàn)金退還。如果不是租客和房東在的同一個(gè)城市，這樣的話可以不你選擇銀行轉(zhuǎn)賬。

如何避免房租押金糾紛

是為避免房租押金的糾紛，租客和房東是可以在簽訂租賃合同時(shí)必須明確明文規(guī)定房租押金的金額、退還時(shí)間、直接扣除標(biāo)準(zhǔn)等。在租期結(jié)束了時(shí)，雙方肯定進(jìn)行房屋的檢查，確定是否是必須扣取費(fèi)用。要是雙方無(wú)法達(dá)成一致，這個(gè)可以跪求第三方機(jī)構(gòu)的幫助。

房租押金是租房居住過(guò)程中也很最重要的一環(huán)。租客和房東應(yīng)該必須明確房租押金的全額退還時(shí)間、在內(nèi)直接扣除標(biāo)準(zhǔn)，以避免再次出現(xiàn)糾紛。如果不是直接出現(xiàn)糾紛，可以不跪求第三方機(jī)構(gòu)的幫助。