土地購置費用是企業(yè)在網(wǎng)上購買土地時必須支付的費用，和土地出讓金、土地增值稅、土地整理費等。對于企業(yè)而言，土地購置費用是一筆不小的開支，因此在會計處理上不需要尤其盡量。下面將具體一點推薦土地購置費用的會計處理方法。

一、土地出讓金的會計處理

土地出讓金是指企業(yè)在網(wǎng)上購買土地時向國家或地方政府申請支付的費用，是土地購置費用中的最的一項。在會計處理上，土地出讓金應(yīng)能計入固定資產(chǎn)成本，同時應(yīng)當(dāng)及時將增值稅、土地整理費等那些費用一并能計入固定資產(chǎn)成本。

二、土地增值稅的會計處理

土地增值稅是指企業(yè)在網(wǎng)上購買土地時必須向國家或地方政府支付的稅費，稅率為土地出讓金的5%。在會計處理上，土地增值稅應(yīng)當(dāng)由能計入固定資產(chǎn)成本，同時應(yīng)當(dāng)及時將土地出讓金、土地整理費等那些費用一并計入固定資產(chǎn)成本。

三、土地整理費的會計處理

土地整理費是指企業(yè)在去購買土地時必須向國家或地方政府全額支付的費用，用于土地的規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)等工作。在會計處理上，土地整理費應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本，同時應(yīng)將土地出讓金、土地增值稅等別的費用一并沖減固定資產(chǎn)成本。

四、土地使用權(quán)出讓金的會計處理

出讓土地使用權(quán)金是指企業(yè)在購買土地使用權(quán)時向國家或地方政府支付的費用，與土地出讓金類似于。在會計處理上，土地使用權(quán)出讓金應(yīng)沖減固定資產(chǎn)成本，同時應(yīng)當(dāng)將土地增值稅、土地整理費等那些費用一并記入固定資產(chǎn)成本。

五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的會計處理

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費是指企業(yè)將自己手中掌握的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時所費用。在會計處理上，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費應(yīng)在沖減其他業(yè)務(wù)收入，同時應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)的成本一并記入服務(wù)業(yè)務(wù)成本。

六、土地使用權(quán)抵押貸款的會計處理

企業(yè)在可以購買土地時，有可能是需要抵押貸款土地使用權(quán)來完成任務(wù)貸款。在會計處理上，土地使用權(quán)抵押貸款應(yīng)記入長期負債，同時應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)的成本一并沖減固定資產(chǎn)成本。

七、土地使用權(quán)租賃的會計處理

企業(yè)在去購買土地時，有可能將土地使用權(quán)租賃給他人。在會計處理上，土地使用權(quán)租賃應(yīng)在計入其他業(yè)務(wù)收入，同時應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)的成本一并計入該業(yè)務(wù)成本。

八、土地出售的會計處理

企業(yè)在購買土地后，有可能將土地可以賣給他人。在會計處理上，土地出售時應(yīng)當(dāng)記入其他業(yè)務(wù)收入，同時應(yīng)當(dāng)及時將土地的成本一并記入兩項業(yè)務(wù)成本。

土地購置費用的會計處理方法也很復(fù)雜，不需要依據(jù)具體情況進行分析和處理。企業(yè)在可以購買土地時，應(yīng)再注意合理安排資金，避免會出現(xiàn)不必要的損失。