停車場(chǎng)是城市中不可或缺的一部分，隨著城市化進(jìn)程的斷的向前推進(jìn)，停車場(chǎng)的數(shù)量也在不斷地提高。對(duì)此停車場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)，會(huì)計(jì)科目是非常重要的一環(huán)。本文將從會(huì)計(jì)科目的角度來(lái)探討停車場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)。

1. 租賃費(fèi)用

停車場(chǎng)的租賃費(fèi)用是指停車場(chǎng)使用者向停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者支付的費(fèi)用。這是停車場(chǎng)的主要收入來(lái)源之一。租賃費(fèi)用的計(jì)算常見(jiàn)是明確的時(shí)間來(lái)?yè)Q算的，比如說(shuō)按小時(shí)、按天、按月等。停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者是需要參照租賃費(fèi)用的收入情況來(lái)如何制定停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 停車收入

停車收入是指停車場(chǎng)另收的停車費(fèi)用。停車收入是停車場(chǎng)的主要收入來(lái)源之一。停車收入的計(jì)算通常是遵循時(shí)間和車型來(lái)算出的，比如按小時(shí)、按天、按月，不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不需要據(jù)停車收入的情況來(lái)如何制定停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 維修費(fèi)用

停車場(chǎng)的維修費(fèi)用是指停車場(chǎng)的日常維護(hù)和重新修繕費(fèi)用。停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者需要定期對(duì)停車場(chǎng)并且以維護(hù)和修繕，以保證停車場(chǎng)的正常了運(yùn)營(yíng)。維修費(fèi)用除開停車場(chǎng)設(shè)備的維修費(fèi)用、停車場(chǎng)道路的維修費(fèi)用、停車場(chǎng)照明設(shè)備的維修費(fèi)用等。

4. 稅費(fèi)

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不需要交納各種稅費(fèi)，除了營(yíng)業(yè)稅、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。稅費(fèi)是停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者前提是申請(qǐng)支付的費(fèi)用，需要通過(guò)國(guó)家和地方政策規(guī)定的稅率通過(guò)繳交。

5. 人工成本

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者是需要雇傭工作一定數(shù)量的工作人員來(lái)管理方面和運(yùn)營(yíng)停車場(chǎng)。人工成本除開工資、社保、公積金等費(fèi)用。停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者必須根據(jù)停車場(chǎng)的規(guī)模和收入情況來(lái)確認(rèn)人工成本的預(yù)算。

6. 物業(yè)管理費(fèi)用

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不需要直接支付物業(yè)管理費(fèi)用，這是由物業(yè)管理公司提供的服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理公司你們負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，除開再清潔、保安、設(shè)備維護(hù)等。物業(yè)管理費(fèi)用大多數(shù)是明確的停車場(chǎng)的面積和服務(wù)內(nèi)容來(lái)可以計(jì)算的。

7. 貸款利息

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者假如必須向銀行貸款來(lái)通過(guò)停車場(chǎng)的建設(shè)或重新建設(shè)，就需要直接支付貸款利息。貸款利息是停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者可以申請(qǐng)支付的費(fèi)用，必須明確的銀行規(guī)定的利率參與申請(qǐng)支付。

8. 折舊費(fèi)用

停車場(chǎng)的設(shè)備和建筑物都會(huì)伴隨著建議使用時(shí)間的增加而漸漸失去效果，需要進(jìn)行可以更換或修繕。折舊費(fèi)用是指停車場(chǎng)設(shè)備和建筑物在可以使用過(guò)程中漸漸失去效果的費(fèi)用。停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者要依據(jù)設(shè)備和建筑物的使用壽命來(lái)計(jì)算折舊費(fèi)用。

9. 其他費(fèi)用

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者還是需要支付那些各種費(fèi)用，比如廣告費(fèi)用、水電費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。這個(gè)費(fèi)用常見(jiàn)是依據(jù)什么停車場(chǎng)的實(shí)際中情況來(lái)可以確定的。

10.

停車場(chǎng)的管理和運(yùn)營(yíng)必須考慮到特殊會(huì)計(jì)科目，包括租賃費(fèi)用、停車收入、維修費(fèi)用、稅費(fèi)、人工成本、物業(yè)管理費(fèi)用、貸款利息、折舊費(fèi)用和其余費(fèi)用等。停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者需要依據(jù)什么停車場(chǎng)的求實(shí)際情況來(lái)制定并執(zhí)行或則的預(yù)算和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以可以保證停車場(chǎng)的都正常運(yùn)營(yíng)。