緊接著年底的臨近，房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)人員又開(kāi)始忙碌中過(guò)來(lái)，只不過(guò)他們要能夠完成年度會(huì)計(jì)分錄。這項(xiàng)工作對(duì)于公司的財(cái)務(wù)狀況和稅務(wù)申報(bào)都有著有用的影響，而要認(rèn)真地對(duì)待。那你，房地產(chǎn)年底會(huì)計(jì)分錄咋做呢？下面將為大家祥細(xì)能介紹。

第一步：確定會(huì)計(jì)期間

會(huì)計(jì)期間是指公司參與會(huì)計(jì)核算的時(shí)間段，大多數(shù)為一年。在通過(guò)年底會(huì)計(jì)分錄前，財(cái)務(wù)人員需要確認(rèn)公司的會(huì)計(jì)期間，以便清楚地并且會(huì)計(jì)核算。

第二步：進(jìn)行固定資產(chǎn)清查

固定資產(chǎn)是指公司長(zhǎng)期投資并作用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)，如房屋、土地、機(jī)器設(shè)備等。在參與年底會(huì)計(jì)分錄之后，財(cái)務(wù)人員要對(duì)公司的固定資產(chǎn)接受清查，切實(shí)保障固定資產(chǎn)的數(shù)量和價(jià)值與賬面上的記錄一致。

第三步：計(jì)算折舊

攤銷(xiāo)是指固定資產(chǎn)在可以使用過(guò)程中導(dǎo)致使用、磨損等原因而下降的價(jià)值。在接受年底會(huì)計(jì)分錄之前，財(cái)務(wù)人員必須算出出公司固定資產(chǎn)的計(jì)提折舊額，并將其計(jì)入會(huì)計(jì)憑證中。

第四步：計(jì)提壞賬準(zhǔn)備

壞賬準(zhǔn)備是指公司目的是警戒客戶(hù)嚴(yán)重逾期不還款而提前補(bǔ)提的準(zhǔn)備金。在并且年底會(huì)計(jì)分錄以前，財(cái)務(wù)人員是需要可以計(jì)算出公司的壞賬準(zhǔn)備額，并將其記入會(huì)計(jì)憑證中。

第五步：確認(rèn)收入和費(fèi)用

確定收入和費(fèi)用是指將公司在會(huì)計(jì)期間內(nèi)實(shí)際發(fā)生的收入和費(fèi)用記入會(huì)計(jì)憑證中。在接受年底會(huì)計(jì)分錄前，財(cái)務(wù)人員必須對(duì)公司的收入和費(fèi)用進(jìn)行確定，并將其管理費(fèi)用會(huì)計(jì)憑證中。

第六步：計(jì)算所得稅

所得稅是指公司參照稅法規(guī)定應(yīng)交納的稅款。在通過(guò)年底會(huì)計(jì)分錄之前，財(cái)務(wù)人員必須計(jì)算出公司的所得稅額，并將其記入會(huì)計(jì)憑證中。

第七步：編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表

資產(chǎn)負(fù)債表是指公司在會(huì)計(jì)期間末的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的表現(xiàn)形式。利潤(rùn)表是指公司在會(huì)計(jì)期間內(nèi)的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)的表現(xiàn)形式。在接受年底會(huì)計(jì)分錄之前，財(cái)務(wù)人員要據(jù)會(huì)計(jì)憑證編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。

第八步：審核和報(bào)送

在完成年底會(huì)計(jì)分錄后，財(cái)務(wù)人員要對(duì)會(huì)計(jì)憑證進(jìn)行審核，確保憑證的準(zhǔn)確性和完整性。然后，將資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表統(tǒng)一上報(bào)給稅務(wù)部門(mén)和上級(jí)部門(mén)機(jī)構(gòu)。

以上應(yīng)該是房地產(chǎn)年底會(huì)計(jì)分錄的具體步驟。實(shí)際鄭重地負(fù)責(zé)執(zhí)行這些步驟，財(cái)務(wù)人員也可以詳細(xì)地反映公司的財(cái)務(wù)狀況和稅務(wù)情況，為公司的未來(lái)發(fā)展提供給使力的支持。