在城市的發(fā)展中，房地產(chǎn)施工違章占道費是一個非常重要的問題。相對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，施工占道費是必不可少的一項費用，而對此城市居民而言，占道施工也會給他們的生活給予一定的影響。這樣，房地產(chǎn)施工占道經(jīng)營費的會計分錄是怎樣的呢？下面是讓我們來打聽一下一下。

什么是房地產(chǎn)施工占道費？

房地產(chǎn)施工違規(guī)占道費是指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，而且不需要在道路上占用帶寬一定的空間接受施工，而要向政府部門繳納的費用。這種費用的用途是是為修補(bǔ)施工對此城市交通、環(huán)境等方面給他的影響。

房地產(chǎn)施工占道費的計算方法

房地產(chǎn)施工占用人行道費的計算方法是由政府部門制定并執(zhí)行的，一般是通過占用資源道路的面積和時間來計算。完全不同的城市、有所不同的地段，計算方法也會有了不同。

房地產(chǎn)施工占道費的會計分錄

房地產(chǎn)施工占道經(jīng)營費的會計分錄和兩個方面，一是施工占用人行道費的計提，二是施工違規(guī)占道費的支付。

施工占道費的計提

施工占道費的計提是指在施工過程中，明確的政府部門會制定的計算方法，計算出占道費用，并在財務(wù)報表中計提。補(bǔ)提的金額應(yīng)該是與求實際違章占道費用正確無誤。

施工占道費的支付

施工違規(guī)占道費的支付是指在施工過程中，通過政府部門要求，將違規(guī)占道費用支付給政府部門。全額支付的金額估計與計提的金額相去太遠(yuǎn)。

房地產(chǎn)施工占道費的影響因素

房地產(chǎn)施工違章占道費的影響因素除了施工時間、占用帶寬面積、地段等。在完全不同的時間、相同的地段，占道經(jīng)營費用也會所差別。

房地產(chǎn)施工占道費的合理性

房地產(chǎn)施工占道經(jīng)營費的合理性是需要決定兩個方面，一是相對于開發(fā)商而言，占道費用如何確定合算，是否是能承擔(dān)全部；二是對于城市居民對于，占道施工是否需要會對他們的生活受到過多的影響。

房地產(chǎn)施工占道費的優(yōu)化措施

為了會減少房地產(chǎn)施工占道費相對于城市居民的影響，是可以采取的措施一些優(yōu)化措施，諸如時間縮短施工時間、降低占用資源面積等。這些措施是可以會減少占用人行道費用的計算，也這個可以下降占道施工對此城市居民的影響。

房地產(chǎn)施工違章占道費是一個非常重要的問題，不需要開發(fā)商和政府部門共同協(xié)作，制定合理不的計算方法和支付，以下降對此城市居民的影響。同時，也要開發(fā)商根據(jù)不同情況一些優(yōu)化措施，增加占道施工相對于城市居民的影響。