房地產(chǎn)庫(kù)存會(huì)計(jì)分錄大全

引言

房地產(chǎn)是一個(gè)最重要的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，是對(duì)國(guó)家和個(gè)人應(yīng)該有著不重要的意義。但這，房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)也會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，庫(kù)存是一個(gè)重要的是的指標(biāo)。而，了解房地產(chǎn)庫(kù)存的會(huì)計(jì)分錄是非常重要的。

房地產(chǎn)庫(kù)存的概念

房地產(chǎn)庫(kù)存是指開(kāi)發(fā)商或房地產(chǎn)公司600400紅豆股份的未出售的房地產(chǎn)。這些房地產(chǎn)可以不是早建起的房屋、土地或正在規(guī)劃和建設(shè)中的項(xiàng)目。房地產(chǎn)庫(kù)存是房地產(chǎn)公司的有用資產(chǎn)之一。

房地產(chǎn)庫(kù)存的會(huì)計(jì)處理

房地產(chǎn)庫(kù)存的會(huì)計(jì)處理以及兩個(gè)方面：成本和價(jià)值。成本方面，房地產(chǎn)公司需要計(jì)算庫(kù)存的成本，和土地成本、建筑成本、銷售費(fèi)用等。價(jià)值方面，房地產(chǎn)公司要據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)庫(kù)存通過(guò)估值。

房地產(chǎn)庫(kù)存的會(huì)計(jì)分錄

房地產(chǎn)庫(kù)存的會(huì)計(jì)分錄除開(kāi)200以內(nèi)幾個(gè)方面：

購(gòu)置土地

當(dāng)房地產(chǎn)公司置購(gòu)?fù)恋貢r(shí)，是需要接受200元以內(nèi)會(huì)計(jì)分錄：

借：土地

貸：銀行存款

建設(shè)房屋

當(dāng)房地產(chǎn)公司結(jié)束大力建設(shè)房屋時(shí)，是需要接受200元以內(nèi)會(huì)計(jì)分錄：

借：建筑物

貸：銀行存款

銷售房屋

當(dāng)房地產(chǎn)公司銷售房屋時(shí)，要參與以下會(huì)計(jì)分錄：

借：銀行存款

貸：房地產(chǎn)銷售收入

計(jì)提庫(kù)存跌價(jià)準(zhǔn)備

當(dāng)房地產(chǎn)公司庫(kù)存的市場(chǎng)價(jià)值高于成本時(shí)，要計(jì)提庫(kù)存存貨計(jì)提。會(huì)計(jì)分錄如下：

借：庫(kù)存存貨減值準(zhǔn)備

貸：庫(kù)存跌價(jià)損失

庫(kù)存清理

當(dāng)房地產(chǎn)公司是需要清理庫(kù)存時(shí)，是需要通過(guò)以下會(huì)計(jì)分錄：

借：庫(kù)存價(jià)格下跌損失

貸：庫(kù)存

庫(kù)存抵債

當(dāng)房地產(chǎn)公司不需要抵債時(shí)，可以不將庫(kù)存以及抵押物。會(huì)計(jì)分錄:：

借：銀行貸款

貸：庫(kù)存

庫(kù)存租賃

當(dāng)房地產(chǎn)公司將庫(kù)存出租時(shí)，要接受200以內(nèi)會(huì)計(jì)分錄：

借：銀行存款

貸：庫(kù)存租金收入

房地產(chǎn)庫(kù)存是房地產(chǎn)公司的重要的是資產(chǎn)之一，打聽(tīng)一下房地產(chǎn)庫(kù)存的會(huì)計(jì)分錄對(duì)此房地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)和管理非常重要。左右吧介紹的房地產(chǎn)庫(kù)存的會(huì)計(jì)分錄是可以解決房地產(chǎn)公司要好地管理和運(yùn)營(yíng)自己的庫(kù)存。