地產(chǎn)會(huì)計(jì)與工業(yè)會(huì)計(jì)的區(qū)別

引言

會(huì)計(jì)是企業(yè)管理中不可缺失的一部分，不同行業(yè)的會(huì)計(jì)工作也有了有所不同。地產(chǎn)和工業(yè)是兩個(gè)重要的是的行業(yè)，它們的會(huì)計(jì)工作也有著差別的特點(diǎn)。本文將繼續(xù)探討地產(chǎn)會(huì)計(jì)與工業(yè)會(huì)計(jì)的區(qū)別。

行業(yè)特點(diǎn)

地產(chǎn)行業(yè)是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售和租賃為主的行業(yè)，其特點(diǎn)是資金流動(dòng)性大、投資周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)高。而工業(yè)行業(yè)則是以生產(chǎn)和制造為主兼顧的行業(yè)，其特點(diǎn)是資金流動(dòng)性總體較小、投資周期短、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

會(huì)計(jì)核算

地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算主要是以項(xiàng)目為單位接受核算，每個(gè)項(xiàng)目也有獨(dú)立的賬戶，以以便于對(duì)項(xiàng)目的成本、收益通過(guò)跟蹤和分析。而工業(yè)行業(yè)的會(huì)計(jì)核算則通常是以成本中心為單位通過(guò)核算，你是什么成本中心都有相當(dāng)于的賬戶，以以便于對(duì)成本進(jìn)行跟蹤和分析。

會(huì)計(jì)處理

地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)處理主要注意是以合同為基礎(chǔ)接受處理，即按照合同約定的收入和成本通過(guò)核算。而工業(yè)行業(yè)的會(huì)計(jì)處理則要注意是以生產(chǎn)過(guò)程為基礎(chǔ)通過(guò)處理，即按照生產(chǎn)過(guò)程中的成本接受核算。

會(huì)計(jì)報(bào)表

地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表通常以及資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。其中，資產(chǎn)負(fù)債表要注意反映企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益狀況；利潤(rùn)表比較多當(dāng)時(shí)的社會(huì)企業(yè)的收入、成本和利潤(rùn)狀況；現(xiàn)金流量表主要注意當(dāng)時(shí)的社會(huì)企業(yè)的現(xiàn)金淌入和滲出來(lái)情況。而工業(yè)行業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表則比較多除了成本費(fèi)用表、生產(chǎn)成本表和利潤(rùn)表。其中，成本費(fèi)用表通常反映企業(yè)的事故處理費(fèi)成本和費(fèi)用情況；生產(chǎn)成本表要注意上級(jí)主管部門企業(yè)的生產(chǎn)成本情況；利潤(rùn)表通常思想活動(dòng)企業(yè)的收入、成本和利潤(rùn)狀況。

稅務(wù)處理

地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)處理通常是以合同為基礎(chǔ)通過(guò)處理，即通過(guò)合同約定的收入和成本并且核算。而工業(yè)行業(yè)的稅務(wù)處理則主要是以生產(chǎn)過(guò)程為基礎(chǔ)并且處理，即通過(guò)生產(chǎn)過(guò)程中的成本并且核算。

會(huì)計(jì)監(jiān)管要求

地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)監(jiān)管要求主要注意是以國(guó)家或是法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則為基礎(chǔ)進(jìn)行監(jiān)管。而工業(yè)行業(yè)的會(huì)計(jì)監(jiān)管要求則主要注意是以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則為基礎(chǔ)參與監(jiān)管。

會(huì)計(jì)職業(yè)發(fā)展

地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)職業(yè)發(fā)展通常是以項(xiàng)目會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和內(nèi)部審計(jì)為主兼顧。而工業(yè)行業(yè)的會(huì)計(jì)職業(yè)發(fā)展則要注意是以成本會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和內(nèi)部審計(jì)為主。

地產(chǎn)會(huì)計(jì)與工業(yè)會(huì)計(jì)有著不同的行業(yè)特點(diǎn)、會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)處理、會(huì)計(jì)報(bào)表、稅務(wù)處理、會(huì)計(jì)監(jiān)管要求和會(huì)計(jì)職業(yè)發(fā)展。企業(yè)在進(jìn)行會(huì)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)據(jù)自身行業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際情況，選擇適合的會(huì)計(jì)處理和會(huì)計(jì)監(jiān)管要求，以便于掌握要好地管理呀企業(yè)。