房地產(chǎn)行業(yè)一直是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，尤其是在會(huì)計(jì)方面。在這些行業(yè)中，會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)很可能會(huì)可能導(dǎo)致公司無(wú)法應(yīng)付巨型的財(cái)務(wù)損失和聲譽(yù)損失。但，是對(duì)房地產(chǎn)公司對(duì)于，打聽(tīng)一下會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)是極為關(guān)鍵的。

1. 會(huì)計(jì)欺詐

會(huì)計(jì)欺詐是房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)法應(yīng)付的比較大風(fēng)險(xiǎn)之一。這些欺詐很可能除了虛報(bào)收入、完全相信成本、虛報(bào)資產(chǎn)價(jià)值等。那些行為很有可能會(huì)造成公司的財(cái)務(wù)報(bào)表不清楚，從而誤導(dǎo)投資者和以外利益相關(guān)者。

2. 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則變化

房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則你經(jīng)常發(fā)生了什么變化，這肯定會(huì)造成公司在財(cái)務(wù)報(bào)表上會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤。并且，房地產(chǎn)公司需要時(shí)刻關(guān)注會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的變化，并以保證其財(cái)務(wù)報(bào)表符合國(guó)家規(guī)定哪個(gè)網(wǎng)站的要求。

3. 資產(chǎn)減值

房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)價(jià)值肯定會(huì)只不過(guò)市場(chǎng)變化而逐漸下降，這很可能會(huì)可能導(dǎo)致公司需要接受資產(chǎn)減值。如果沒(méi)有公司還沒(méi)有正確計(jì)算資產(chǎn)減值，這樣的話可能會(huì)會(huì)倒致財(cái)務(wù)報(bào)表不確切。

4. 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司必須遇上眾多稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，和個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等。如果沒(méi)有公司還沒(méi)有正確的計(jì)算稅務(wù)，那么很有可能會(huì)倒致財(cái)務(wù)報(bào)表不準(zhǔn)確，并可能面臨罰款和其余法律后果。

5. 財(cái)務(wù)報(bào)表披露

房地產(chǎn)公司不需要尊守眾多財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)披露要求，除開(kāi)對(duì)外披露、內(nèi)部披露等。如果不是公司沒(méi)有正確披露財(cái)務(wù)信息，這樣的話肯定會(huì)造成投資者和別的利益相關(guān)者對(duì)公司的信任度逐漸下降。

6. 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司要面對(duì)其它環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，和土地大氣的污染、環(huán)境污染等。如果公司也沒(méi)正確計(jì)算出環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，那就很可能會(huì)可能導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)表不確切，并肯定無(wú)法應(yīng)付法律后果。

7. 人力資源風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司是需要對(duì)于眾多人力資源風(fēng)險(xiǎn)，包括員工離職、公司招聘難度等。如果不是公司還沒(méi)有正確計(jì)算人力資源風(fēng)險(xiǎn)，那么肯定會(huì)倒致財(cái)務(wù)報(bào)表不詳細(xì)，并可能會(huì)影響不大公司的經(jīng)營(yíng)。

8. 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)公司需要對(duì)付眾多經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)等。假如公司是沒(méi)有真確計(jì)算經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，那你可能會(huì)會(huì)可能導(dǎo)致財(cái)務(wù)報(bào)表不詳細(xì)，并很可能影響不大公司的經(jīng)營(yíng)。

房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)是相當(dāng)奇怪和多樣的。房地產(chǎn)公司需要時(shí)刻關(guān)注這些個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，并采取什么措施適當(dāng)?shù)氐拇胧﹣?lái)減少風(fēng)險(xiǎn)。這以及成立最有效的內(nèi)部控制系統(tǒng)、招聘專業(yè)的會(huì)計(jì)人員、密切留意會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的變化等。