在物業(yè)管理中，快速疏通費是一個比較普遍的費用項目。那么，這個費用應(yīng)該是該如何做賬呢？下面就來具體點解析一下。

什么是物業(yè)疏通費？

物業(yè)快速疏通費是指物業(yè)公司為業(yè)主幫忙解決管道堵塞、下水道疏通等問題所有一種的費用。這些費用常見由業(yè)主申請支付，作用于支付物業(yè)公司的服務(wù)費用。

物業(yè)疏通費應(yīng)該入什么會計科目？

物業(yè)疏通堵塞費肯定做賬到“管理費用”這些會計科目中。具體來說，也可以分為以上幾個子科目：

1. 管理費用-維修費用

物業(yè)輸通費這個可以歸入管理費用中的維修費用。這種科目除開了物業(yè)公司為業(yè)主維修公共設(shè)施、修繕房屋等所出現(xiàn)的費用。

2. 管理費用-清潔費用

假如物業(yè)公司在疏通管道時是需要接受清潔工作，這樣的話那個費用可以不同屬管理費用中的清潔費用。這個科目以及了物業(yè)公司為業(yè)主清潔公共區(qū)域、清理垃圾等所產(chǎn)生的費用。

3. 管理費用-其他費用

如果物業(yè)公司在疏通管道時再產(chǎn)生了其他費用，比如說材料費、人工費等，這樣的話這些費用這個可以同屬管理費用中的別的費用。這樣的科目除開了物業(yè)公司為業(yè)主需要提供的其他服務(wù)所有一種的費用。

為什么物業(yè)疏通費要入管理費用？

物業(yè)疏通費之所以要入管理費用，是畢竟那個費用是物業(yè)公司為業(yè)主提供的服務(wù)所出現(xiàn)的費用。而管理費用是指為了管理和程序維護(hù)企業(yè)而再產(chǎn)生的費用，以及了人工費、材料費、水電費等。因此，物業(yè)快速疏通費估計交歸管理費用中。

物業(yè)疏通費如何核算？

物業(yè)疏通費的核算肯定據(jù)求實際情況參與。具體來說，也可以聽從100元以內(nèi)步驟接受：

1.確定物業(yè)及時疏通費的具體看金額；

2.依據(jù)費用性質(zhì)，將費用暫歸相應(yīng)的會計科目中；

3.根據(jù)換算情況，中,選擇最合適的核算方法，例如真接法、間接法等。

物業(yè)疏通費的影響因素有哪些？

物業(yè)及時疏通費的影響因素主要注意以及100元以內(nèi)幾個方面：

1.管道堵塞的程度；

2.疏通管道的難易程度；

3.物業(yè)公司的服務(wù)水平；

4.管道疏通的頻率。

如何降低物業(yè)疏通費用？

就是為了會降低物業(yè)及時疏通費用，也可以采取的措施100元以內(nèi)措施：

1.定期定時檢查管道，及時發(fā)現(xiàn)問題；

2.提高管道的維護(hù)頻率；

3.增加物業(yè)公司的服務(wù)水平，會減少不必要的費用；

4.按結(jié)構(gòu)科學(xué)的管道設(shè)計，下降管道堵塞的可能性。

物業(yè)及時疏通費是物業(yè)管理中的一個最重要費用項目，應(yīng)該是通過實際中情況入賬到管理費用中。在會計科目這個費用時，必須參照不好算情況參與選擇，采用合適的核算方法。是為減少物業(yè)快速疏通費用，要根據(jù)不同情況一穿越系列措施，想提高管道的維護(hù)頻率，增強物業(yè)公司的服務(wù)水平，降低不必要的費用。