物業(yè)會計(jì)操作流程是指物業(yè)管理公司在日常運(yùn)營中通過的財務(wù)管理工作，包括收支管理、賬務(wù)處理、報表制作等一三個系列工作。對于物業(yè)公司而言，去做會計(jì)操作流程是能保證公司財務(wù)健康的重要保障。下面將具體一點(diǎn)能介紹物業(yè)會計(jì)操作流程。

第一步：建立會計(jì)制度

成立會計(jì)制度是物業(yè)會計(jì)操作流程的第一步。會計(jì)制度是指公司內(nèi)部規(guī)定的會計(jì)核算方法、制度和程序，是能保證公司財務(wù)管理規(guī)范和半透明的基礎(chǔ)。物業(yè)公司應(yīng)該參照自身的經(jīng)營特點(diǎn)和管理需求，會制定條件自己實(shí)際中情況的會計(jì)制度。

第二步：建立會計(jì)檔案

建立起會計(jì)檔案是物業(yè)會計(jì)操作流程的第二步。會計(jì)檔案是指公司的事故處理費(fèi)財務(wù)資料、憑證、賬簿等文件的存檔和管理。物業(yè)公司應(yīng)該成立完善系統(tǒng)的會計(jì)檔案管理制度，對事故處理費(fèi)財務(wù)資料接受分類、歸檔、備份和保管。

第三步：收支管理

收支管理是物業(yè)會計(jì)操作流程的核心環(huán)節(jié)。物業(yè)公司應(yīng)該成立完善的收支管理制度，對收入和支出接受分類、登記、核對和結(jié)算。收入除開物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)、租金等，支出和人工費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。

第四步：賬務(wù)處理

賬務(wù)處理是物業(yè)會計(jì)操作流程的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)公司估計(jì)成立體系的賬務(wù)處理制度，對各項(xiàng)財務(wù)賬務(wù)參與分類、登記、核對和結(jié)算。除開日常賬務(wù)處理、月度結(jié)賬、年度去結(jié)賬等環(huán)節(jié)。

第五步：報表制作

報表制作是物業(yè)會計(jì)操作流程的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)公司應(yīng)該是建立體系的報表制做制度，對各種驗(yàn)收財務(wù)報表進(jìn)行分類、怎么制作、審核和報送材料。以及資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等報表。

第六步：稅務(wù)管理

稅務(wù)管理是物業(yè)會計(jì)操作流程的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)公司應(yīng)該成立體系的稅務(wù)管理制度，對各種驗(yàn)收稅務(wù)事項(xiàng)參與分類、登記、核對確認(rèn)和申報時。和增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅種。

第七步：審計(jì)管理

審計(jì)管理是物業(yè)會計(jì)操作流程的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)公司應(yīng)該要建立體系的審計(jì)管理制度，對大項(xiàng)財務(wù)審計(jì)并且分類、打算、審核和報告。除開內(nèi)部審計(jì)、外部審計(jì)等環(huán)節(jié)。

第八步：風(fēng)險管理

風(fēng)險管理是物業(yè)會計(jì)操作流程的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)公司應(yīng)該是建立起完善系統(tǒng)的風(fēng)險管理制度，對經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行分類、評估、預(yù)警和防范。除了市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。

物業(yè)會計(jì)操作流程是物業(yè)公司日常運(yùn)營中的重要工作，對公司財務(wù)管理的規(guī)范和透明色起著重要作用。物業(yè)公司應(yīng)該要建立起完善系統(tǒng)的會計(jì)制度、會計(jì)檔案、收支管理、賬務(wù)處理、報表制作、稅務(wù)管理、審計(jì)管理和風(fēng)險管理等制度，確保全公司財務(wù)健康和穩(wěn)定點(diǎn)發(fā)展起來。