租賃是企業(yè)經(jīng)營中最常見的一種的一種融資，對此租賃公司和承租方可以說，租賃會計核算是非常重要的一環(huán)。租賃會計核算主要和租賃資產(chǎn)的確認(rèn)、計量、攤銷、租金的確認(rèn)和計量等內(nèi)容。下面將從這個方面祥細(xì)詳細(xì)介紹租賃會計通常核算內(nèi)容。

租賃資產(chǎn)的確認(rèn)

租賃資產(chǎn)是指租賃公司所手中掌握的租賃物，除開不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、車輛等。租賃公司是需要確定租賃資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，考慮租賃物的使用期限和租金支付。同時，租賃公司還需要去確認(rèn)租賃物的實際使用情況，盡快通過現(xiàn)的計量和固定資產(chǎn)。

租賃資產(chǎn)的計量

租賃資產(chǎn)的計量是指對租賃物的價值接受核算，以便可以確定租金的計量和折舊的計算。租賃資產(chǎn)的計量有兩種，一種是明確的成本通過計量，另一種是通過公允價值接受計量。租賃公司要依據(jù)換算情況你選擇最合適的計量。

租賃資產(chǎn)的折舊

租賃資產(chǎn)的折舊是指將租賃資產(chǎn)的價值按照一定的比例分?jǐn)偟阶赓U期限內(nèi)，希望能夠當(dāng)時的社會租賃資產(chǎn)的使用價值。租賃公司需要參照租賃物的使用期限和固定資產(chǎn)折舊方法，計算出每期的折舊費用，并在財務(wù)報表中接受確認(rèn)。

租金的確認(rèn)

租金是承租方直接支付給租賃公司的費用，租金的確認(rèn)是指再確認(rèn)租賃期間內(nèi)承租方應(yīng)直接支付的租金金額。租金的確認(rèn)需要確定租金的計量、支付、租賃期限等因素。租賃公司要依據(jù)什么換算情況參與租金的確認(rèn)和計量。

租金的計量

租金的計量是指將租金通過一定的比例分?jǐn)偟阶赓U期限內(nèi)，以便具體地租金的使用價值。租金的計量有兩種，一種是聽從等額本金并且計量，另一種是按照等額本金參與計量。租賃公司必須依據(jù)什么不好算情況你選擇比較好的計量。

租賃負(fù)債的確認(rèn)

租賃負(fù)債是指承租方在租賃期間內(nèi)應(yīng)全額支付的租金和其他相關(guān)費用所連成的長期負(fù)債。租賃公司必須最后確認(rèn)租賃負(fù)債的金額和期限，并在財務(wù)報表中接受披露信息。

租賃負(fù)債的計量

租賃負(fù)債的計量是指將租賃負(fù)債聽從一定的比例分?jǐn)偟阶赓U期限內(nèi)，以便當(dāng)時的社會租賃負(fù)債的使用價值。租賃公司不需要據(jù)租賃負(fù)債的期限和計量方法，計算出出每期的租賃負(fù)債金額，并在財務(wù)報表中接受確認(rèn)。

租賃合同的披露

租賃合同是租賃公司和承租方之間的合同，除開租賃物的名稱、數(shù)量、使用期限、租金支付等內(nèi)容。租賃公司不需要在財務(wù)報表中披露租賃合同的咨詢信息，希望能夠投資者和其他利益相關(guān)方知道一點租賃公司的經(jīng)營情況。

租賃風(fēng)險的披露

租賃風(fēng)險是指租賃公司和承租方在租憑過程中可能遭遇的其它風(fēng)險，除開信用風(fēng)險、市場風(fēng)險、操作風(fēng)險等。租賃公司是需要在財務(wù)報表中披露信息租賃風(fēng)險的具體信息，希望能夠投資者和那些利益相關(guān)方了解租賃公司的風(fēng)險狀況。

租賃會計核算是租賃公司和承租方要要掌握到的最重要知識。租賃公司需要對租賃資產(chǎn)、租金、租賃負(fù)債等接受確認(rèn)和計量，同時還必須公開披露租賃合同和租賃風(fēng)險的去相關(guān)信息。只有一能夠掌握了那些核算內(nèi)容，租賃公司和承租方才能更好地管理的管理租賃業(yè)務(wù)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。