房地產(chǎn)是一個(gè)龐大的行業(yè)，它的發(fā)展與國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展休戚相關(guān)。在房地產(chǎn)行業(yè)中，會(huì)計(jì)賬務(wù)處理是非常重要的一環(huán)。它然后關(guān)系不到企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)效益。但，建立房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理標(biāo)準(zhǔn)是太必要的。

一、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的特點(diǎn)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的特點(diǎn)主要注意表現(xiàn)出在200以內(nèi)幾個(gè)方面：

• 資金量大
• 周期長(zhǎng)
• 投資風(fēng)險(xiǎn)高
• 現(xiàn)金流量多變

二、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的基本原則

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的基本原則和：貨幣計(jì)量原則、會(huì)計(jì)實(shí)體原則、會(huì)計(jì)期間原則、成本原則、收入確認(rèn)原則、費(fèi)用版本問(wèn)題原則、業(yè)務(wù)無(wú)形的能量原則等。

三、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的核算內(nèi)容

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的核算內(nèi)容要注意以及：土地、房屋、建筑物、工程、物業(yè)管理等。其中，土地和房屋是房地產(chǎn)企業(yè)最主要的資產(chǎn)。

四、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)科目設(shè)置

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)科目設(shè)置應(yīng)該是根據(jù)企業(yè)的實(shí)際中情況來(lái)判斷。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)該除開(kāi)資產(chǎn)、長(zhǎng)期負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用等科目。

五、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)憑證處理

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的會(huì)計(jì)憑證處理應(yīng)該要要什么會(huì)計(jì)憑證的基本要求，即憑證的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性。同時(shí)，應(yīng)該特別注意憑證的編號(hào)、日期、摘要、金額等要素的填寫(xiě)好。

六、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的賬務(wù)處理肯定依據(jù)企業(yè)的求實(shí)際情況來(lái)判斷。一般來(lái)說(shuō)，估計(jì)和日記賬、總賬、總賬、固定資產(chǎn)卡片等賬簿。

七、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。其中，資產(chǎn)負(fù)債表反映了企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，利潤(rùn)表反映了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益，現(xiàn)金流量表反映了企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況。

八、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的稅務(wù)處理

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的稅務(wù)去處理應(yīng)該要不能違背國(guó)家稅收政策和稅務(wù)法規(guī)。同時(shí)，肯定不太注重稅務(wù)籌劃，合理避稅。

九、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的內(nèi)部控制

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的內(nèi)部控制肯定建立完善的內(nèi)部控制制度，必須保證會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。同時(shí)，應(yīng)該要加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改改問(wèn)題。

十、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的信息化建設(shè)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的信息化建設(shè)應(yīng)該是參照企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)，應(yīng)該除開(kāi)財(cái)務(wù)軟件的選用比較、信息系統(tǒng)的建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)安全的保障等。

確立房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理標(biāo)準(zhǔn)是的很必要的。僅有建立起科學(xué)、規(guī)范的會(huì)計(jì)制度，才能絕對(duì)的保證房地產(chǎn)企業(yè)的小孩健康發(fā)展。