房地產(chǎn)會計資質(zhì)風險是當前房地產(chǎn)行業(yè)面隊的一個最重要問題。隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)會計資質(zhì)風險也變得更加線條清晰。本文將從多個角度分析房地產(chǎn)會計資質(zhì)風險的成因、影響大和應(yīng)對方案。

一、會計準則的不規(guī)范

會計準則是規(guī)范標準企業(yè)會計核算的基礎(chǔ)，可是當前我國的會計準則還修真者的存在不規(guī)范的要求的情況。一些企業(yè)就是為了至少自己的目的，會對會計準則進行解釋和操作，從而又出現(xiàn)了會計準則的不規(guī)范標準現(xiàn)象。

二、財務(wù)報表的不真實

房地產(chǎn)企業(yè)目的是去追求更高的業(yè)績和更好的市場表現(xiàn)，有時會對財務(wù)報表進行虛增或虛減，最大限度地使財務(wù)報表不都是假的。狀況會給投資者和市場受到誤導(dǎo)，進而才能產(chǎn)生一定的風險。

三、會計人員的素質(zhì)不高

房地產(chǎn)企業(yè)的會計人員是共同負責企業(yè)財務(wù)核算的重要的是人員，但是當前會計人員的素質(zhì)較低不高。一些會計人員嚴重缺乏職業(yè)道德和專業(yè)知識，最大限度地可能導(dǎo)致會計核算會出現(xiàn)問題。

四、內(nèi)部控制不完善

內(nèi)部控制是保障企業(yè)財務(wù)核算準確性的重要的是手段，可是當前房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制還存在不完善的情況。一些企業(yè)普遍缺乏比較有效的內(nèi)部控制機制，使導(dǎo)致會計核算再次出現(xiàn)問題。

五、外部環(huán)境的不確定性

當前的外部環(huán)境變化較快，房地產(chǎn)市場也面臨著很多不確定性因素。這些個不確定性因素會對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)核算產(chǎn)生影響，從而提升了房地產(chǎn)會計資質(zhì)風險。

六、企業(yè)治理結(jié)構(gòu)不合理

企業(yè)治理結(jié)構(gòu)是保障企業(yè)財務(wù)核算準確性的重要保障，只不過當前房地產(chǎn)企業(yè)的治理結(jié)構(gòu)還未知不合理的情況。一些企業(yè)極度缺乏有效的治理機制，最終達到導(dǎo)致會計核算出現(xiàn)問題。

七、財務(wù)人員的職業(yè)道德問題

財務(wù)人員的職業(yè)道德是最有保障企業(yè)財務(wù)核算準確性的重要保障，只不過當前一些財務(wù)人員缺乏職業(yè)道德，最終達到倒致會計核算再次出現(xiàn)問題。

八、政策法規(guī)的不完善

政策法規(guī)是可靠企業(yè)財務(wù)核算準確性的重要保障，可是當前我國的政策法規(guī)還存在地不完善的情況。一些政策法規(guī)存在地漏洞和不足，最大限度地會造成會計核算會出現(xiàn)問題。

九、企業(yè)經(jīng)營風險

房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營風險是會造成房地產(chǎn)會計資質(zhì)風險的重要因素之一。一些企業(yè)經(jīng)營不善，進而導(dǎo)致會計核算出現(xiàn)問題。

十、應(yīng)對措施

就是為了會降低房地產(chǎn)會計資質(zhì)風險，房地產(chǎn)企業(yè)必須采取一這款應(yīng)對措施。可以提高會計準則的規(guī)范性，確保會計準則的執(zhí)行。加強內(nèi)部控制，組建快速有效的內(nèi)部控制機制。加強財務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，增加財務(wù)人員的素質(zhì)和職業(yè)道德。可以提高企業(yè)治理結(jié)構(gòu)，確立比較有效的治理機制。

房地產(chǎn)會計資質(zhì)風險是當前房地產(chǎn)行業(yè)遭遇的一個有用問題。房地產(chǎn)企業(yè)需要采取什么措施一這款應(yīng)對措施，減低房地產(chǎn)會計資質(zhì)風險，最有保障企業(yè)財務(wù)核算的準確性。