房地產(chǎn)是一個(gè)龐大無(wú)比的行業(yè)，其中不屬于到的會(huì)計(jì)工作也的很古怪。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的全套賬是指在房地產(chǎn)交易中要記錄的絕大部分賬目，除開(kāi)收入、支出、資產(chǎn)、負(fù)債等。在這篇文章中，我們將詳細(xì)點(diǎn)能介紹房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的全套賬。

收入賬目

收入賬目是指房地產(chǎn)交易中的全部收入，除開(kāi)銷(xiāo)售收入、租金收入、物業(yè)管理費(fèi)收入等。那些個(gè)收入需要記錄信息在收入賬目中，并根據(jù)完全不同的收入類(lèi)型并且分類(lèi)。比如，銷(xiāo)售收入需要按照銷(xiāo)售合同的條款參與分類(lèi)，租金收入不需要明確的租賃合同的條款通過(guò)分類(lèi)。

支出賬目

支出賬目是指房地產(chǎn)交易中的大部分支出，包括土地購(gòu)置費(fèi)、建筑物建設(shè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。那些支出要記錄在支出賬目中，并根據(jù)相同的支出類(lèi)型進(jìn)行分類(lèi)。比如，土地購(gòu)置費(fèi)不需要通過(guò)土地出讓合同的條款通過(guò)分類(lèi)，建筑物建設(shè)費(fèi)要聽(tīng)從建設(shè)合同的條款接受分類(lèi)。

資產(chǎn)賬目

資產(chǎn)賬目是指房地產(chǎn)交易中的全部資產(chǎn)，和土地、建筑物、固定資產(chǎn)等。那些資產(chǎn)需要留下記錄在資產(chǎn)賬目中，并依據(jù)相同的資產(chǎn)類(lèi)型進(jìn)行分類(lèi)。.例如，土地要通過(guò)土地出讓合同的條款進(jìn)行分類(lèi)，建筑物是需要通過(guò)建設(shè)合同的條款接受分類(lèi)。

負(fù)債賬目

負(fù)債賬目是指房地產(chǎn)交易中的絕大部分負(fù)債，和貸款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款等。這些負(fù)債是需要記錄信息在負(fù)債賬目中，并據(jù)差別的負(fù)債類(lèi)型通過(guò)分類(lèi)。.例如，貸款不需要按照貸款合同的條款進(jìn)行分類(lèi)，應(yīng)付賬款不需要按照應(yīng)付賬款的條款接受分類(lèi)。

現(xiàn)金賬目

現(xiàn)金賬目是指房地產(chǎn)交易中的大部分現(xiàn)金流量，包括現(xiàn)金收入、現(xiàn)金支出、現(xiàn)金流動(dòng)、現(xiàn)金滴下等。那些現(xiàn)金流量要記錄信息在現(xiàn)金賬目中，并依據(jù)完全不同的現(xiàn)金流量類(lèi)型通過(guò)分類(lèi)。比如，現(xiàn)金收入要遵循收款并且分類(lèi)，現(xiàn)金支出需要按照支出參與分類(lèi)。

成本賬目

成本賬目是指房地產(chǎn)交易中的大部分成本，包括土地成本、建筑物成本、物業(yè)管理成本等。這些成本是需要留下記錄在成本賬目中，并根據(jù)差別的成本類(lèi)型接受分類(lèi)。.例如，土地成本不需要遵循土地出讓合同的條款并且分類(lèi)，建筑物成本需要遵循建設(shè)合同的條款通過(guò)分類(lèi)。

利潤(rùn)賬目

利潤(rùn)賬目是指房地產(chǎn)交易中的所有的利潤(rùn)，包括銷(xiāo)售利潤(rùn)、租金利潤(rùn)、物業(yè)管理利潤(rùn)等。這些利潤(rùn)要記錄信息在利潤(rùn)賬目中，并根據(jù)相同的利潤(rùn)類(lèi)型進(jìn)行分類(lèi)。.例如，銷(xiāo)售利潤(rùn)不需要按照銷(xiāo)售合同的條款接受分類(lèi)，租金利潤(rùn)需要明確的租賃合同的條款參與分類(lèi)。

稅務(wù)賬目

稅務(wù)賬目是指房地產(chǎn)交易中的絕大部分稅務(wù)去相關(guān)賬目，除開(kāi)增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。那些個(gè)稅務(wù)賬目是需要留下記錄在稅務(wù)賬目中，并參照不同的稅種接受分類(lèi)。比如，增值稅必須通過(guò)增值稅法規(guī)通過(guò)分類(lèi)，企業(yè)所得稅要按照企業(yè)所得稅法規(guī)通過(guò)分類(lèi)。

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的全套賬是一個(gè)非常復(fù)雜的系統(tǒng)，不需要涉及到收入、支出、資產(chǎn)、所有者權(quán)益、現(xiàn)金、成本、利潤(rùn)、稅務(wù)等多個(gè)方面。唯有建立發(fā)下的會(huì)計(jì)系統(tǒng)，才能能保證房地產(chǎn)交易的合法性和準(zhǔn)確性。