在現(xiàn)代社會(huì)中，汽車巳經(jīng)成為人們生活中不可缺失的一部分。不斷汽車數(shù)量的不時(shí)增強(qiáng)，加油站的數(shù)量也在不斷地減少。加油站租賃才是一種最常見的一種的商業(yè)模式，是對(duì)加油站的經(jīng)營(yíng)者可以說(shuō)，租賃加油站是一種的很最常見的經(jīng)營(yíng)。不過(guò)，是對(duì)加油站的租賃會(huì)計(jì)處理流程，很多人可能根本不打聽一下。下面，我們就來(lái)細(xì)致了解一下加油站租賃會(huì)計(jì)處理流程。

第一步：簽訂租賃合同

加油站租賃的第一步是簽訂租賃合同。在簽訂租賃合同之前，雙方是需要協(xié)商租賃期限、租金、租金支付等咨詢事項(xiàng)。在簽訂租賃合同然后，雙方需要按照合同約定的通過(guò)租金支付。

第二步：確認(rèn)租金收入

在加油站租賃期間，出租方必須確認(rèn)租金收入。最后確認(rèn)租金收入的有兩種：一種是明確的合同約定的并且確認(rèn)，另一種是遵循換算收到消息的租金接受確認(rèn)。在確認(rèn)租金收入之前，出租方是需要通過(guò)相關(guān)規(guī)定參與稅收申報(bào)后。

第三步：確認(rèn)租金支出

在加油站租賃期間，承租方要去確認(rèn)租金支出。再確認(rèn)租金支出的有兩種：一種是明確的合同約定的進(jìn)行確認(rèn)，另一種是按照實(shí)際中全額支付的租金通過(guò)確認(rèn)。在確定租金支出后，承租方必須遵循相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅收申報(bào)。

第四步：確認(rèn)租賃押金

在簽訂租賃合同之前，承租方不需要向出租方申請(qǐng)支付租賃押金。在租賃期滿后，出租方要將租賃押金退還給承租方。在再確認(rèn)租賃押金的收入和支出結(jié)束后，雙方是需要聽從相關(guān)規(guī)定通過(guò)稅收申報(bào)。

第五步：確認(rèn)租賃費(fèi)用

在加油站租賃期間，雙方需要確認(rèn)租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用除開租金、租賃押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。在確定租賃費(fèi)用后，雙方不需要聽從相關(guān)規(guī)定參與稅收正常申報(bào)。

第六步：確認(rèn)固定資產(chǎn)

在加油站租賃期間，出租方是需要確認(rèn)固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)包括加油站的土地、建筑、設(shè)備等。在最后確認(rèn)固定資產(chǎn)結(jié)束后，出租方必須聽從相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅收申報(bào)時(shí)。

第七步：確認(rèn)維修費(fèi)用

在加油站租賃期間，出租方是需要承當(dāng)加油站的維修費(fèi)用。在最后確認(rèn)維修費(fèi)用結(jié)束后，出租方必須明確的相關(guān)規(guī)定通過(guò)稅收申報(bào)。

第八步：確認(rèn)保險(xiǎn)費(fèi)用

在加油站租賃期間，出租方要承擔(dān)加油站的保險(xiǎn)費(fèi)用。在確定保險(xiǎn)費(fèi)用之前，出租方不需要遵循相關(guān)規(guī)定并且稅收申報(bào)后。

第九步：確認(rèn)其他費(fèi)用

在加油站租賃期間，雙方還很可能有一種其余費(fèi)用，如稅費(fèi)、印花稅等。在最后確認(rèn)以外費(fèi)用之后，雙方需要聽從相關(guān)規(guī)定并且稅收申報(bào)時(shí)。

第十步：

加油站租賃會(huì)計(jì)處理流程是一個(gè)都很古怪的過(guò)程，不需要雙方共同努力，明確的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作。這樣的話，才能保證加油站租賃的成功進(jìn)行，為雙方受到更多的利益。