在企業(yè)運(yùn)營(yíng)過程中，購(gòu)買期房是一項(xiàng)有用的投資活動(dòng)。但這，是對(duì)許多企業(yè)可以說，期房的購(gòu)買可能會(huì)給他一些會(huì)計(jì)方面的問題。在本文中，我們將研究和探討企業(yè)去購(gòu)買期房的會(huì)計(jì)科目編碼問題。

什么是期房？

期房是指在建筑物并未竣工前，開發(fā)商向購(gòu)房者銷售的房屋。購(gòu)房者在全額支付一定的定金后，是可以在建筑物完工后聽從合同約定的價(jià)格可以購(gòu)買房屋。

企業(yè)購(gòu)買期房的會(huì)計(jì)處理

企業(yè)去購(gòu)買期房時(shí)，要將購(gòu)房款項(xiàng)劃撥資金至開發(fā)商的賬戶中。此時(shí)，企業(yè)要將購(gòu)房款項(xiàng)沖減資產(chǎn)負(fù)債表中的“應(yīng)付賬款”科目中。

企業(yè)購(gòu)買期房的會(huì)計(jì)科目編碼

企業(yè)購(gòu)買期房的會(huì)計(jì)科目編碼除開：

• 應(yīng)付賬款（負(fù)債類）
• 銀行存款（資產(chǎn)類）

應(yīng)付賬款（負(fù)債類）

應(yīng)付賬款是指企業(yè)已經(jīng)網(wǎng)上購(gòu)買了期房，只不過業(yè)已怎么支付徹底購(gòu)房款項(xiàng)的銀行債務(wù)。在企業(yè)定購(gòu)期房時(shí)，需要將購(gòu)房款項(xiàng)劃撥資金至開發(fā)商的賬戶中，此時(shí)必須將購(gòu)房款項(xiàng)計(jì)入應(yīng)付賬款科目中。

銀行存款（資產(chǎn)類）

銀行存款是指企業(yè)在網(wǎng)上購(gòu)買期房時(shí)，將購(gòu)房款項(xiàng)劃撥至開發(fā)商的賬戶中所不能形成的資產(chǎn)。在企業(yè)定購(gòu)期房時(shí)，必須將購(gòu)房款項(xiàng)計(jì)入銀行存款科目中。

期房的成本計(jì)算

企業(yè)網(wǎng)上購(gòu)買期房時(shí)，不需要算出期房的成本。期房的成本和購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。在企業(yè)去購(gòu)買期房時(shí)，必須將那些成本管理費(fèi)用期房的資產(chǎn)賬戶中。

期房的攤銷

企業(yè)去購(gòu)買期房后，不需要對(duì)期房通過攤銷。期房的攤銷這個(gè)可以明確的建筑物的竣工進(jìn)度通過攤銷，也也可以聽從合同約定的時(shí)間參與攤銷。在企業(yè)并且期房攤銷時(shí)，必須將攤銷費(fèi)用管理費(fèi)用期房的成本中。

期房的折舊

企業(yè)購(gòu)買期房后，必須對(duì)期房參與攤銷。期房的計(jì)提折舊是可以明確的建筑物的使用壽命并且固定資產(chǎn)，也這個(gè)可以明確的合同約定的時(shí)間參與折舊。在企業(yè)參與期房攤銷時(shí)，要將折舊費(fèi)用預(yù)提期房的成本中。

企業(yè)定購(gòu)期房是一項(xiàng)重要的是的投資活動(dòng)，要通過對(duì)的的會(huì)計(jì)處理。在企業(yè)購(gòu)買期房時(shí)，要將購(gòu)房款項(xiàng)記入應(yīng)付賬款和銀行存款科目中。此外，企業(yè)還要對(duì)期房通過成本計(jì)算、攤銷和攤銷等處理。