租賃變更是企業(yè)在租賃合同期間內(nèi)對(duì)租賃合同的條款接受可以修改或則調(diào)整的行為。租賃變更的出現(xiàn)，可能會(huì)會(huì)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生影響，但，租賃變更的會(huì)計(jì)處理流程十分重要。

租賃變更的分類

租賃變更也可以分為兩種類型：一種是租賃合同的變更，另一種是租賃資產(chǎn)的變更。租賃合同的變更除開(kāi)租賃期限的變更、租金的變更、租賃物的變更等；租賃資產(chǎn)的變更包括租賃物的數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等的變更。

租賃變更的會(huì)計(jì)處理

租賃變更的會(huì)計(jì)處理需要根據(jù)租賃合同的具體情況接受分析和判斷。如果不是租賃變更的影響較小，也可以再調(diào)整租賃合同的咨詢條款，不需要對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表參與調(diào)整。如果租賃變更的影響會(huì)增大，需要對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表接受調(diào)整。

租賃合同的變更

租賃合同的變更包括租賃期限的變更、租金的變更、租賃物的變更等。假如租賃合同的變更對(duì)租賃物的使用和收益就沒(méi)會(huì)影響，這個(gè)可以真接決定租賃合同的具體條款，不必須對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表并且調(diào)整。如果不是租賃合同的變更對(duì)租賃物的使用和收益有影響，不需要對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行調(diào)整。

租賃資產(chǎn)的變更

租賃資產(chǎn)的變更以及租賃物的數(shù)量、規(guī)格、品質(zhì)等的變更。如果租賃資產(chǎn)的變更對(duì)租賃物的使用和收益沒(méi)有影響不大，這個(gè)可以真接按照租賃合同的具體條款，不必須對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表參與調(diào)整。如果不是租賃資產(chǎn)的變更對(duì)租賃物的使用和收益有影響，是需要對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表并且調(diào)整。

租賃變更的會(huì)計(jì)處理方法

租賃變更的會(huì)計(jì)處理方法除了：決定租賃合同的去相關(guān)條款、算出租賃資產(chǎn)的新價(jià)值、換算租賃資產(chǎn)的新租金、算出租賃資產(chǎn)的新租賃期限等。

租賃變更的會(huì)計(jì)處理流程

租賃變更的會(huì)計(jì)處理流程除了：考慮租賃變更的類型、分析租賃變更的影響、判斷是否需要要對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行調(diào)整、計(jì)算出租賃資產(chǎn)的新價(jià)值、可以計(jì)算租賃資產(chǎn)的新租金、計(jì)算租賃資產(chǎn)的新租賃期限、變動(dòng)財(cái)務(wù)報(bào)表。

租賃變更的會(huì)計(jì)處理注意事項(xiàng)

租賃變更的會(huì)計(jì)處理需要注意一點(diǎn)以上幾點(diǎn)：必須對(duì)租賃合同的條款接受仔細(xì)分析和推測(cè)；必須依據(jù)租賃合同的具體情況通過(guò)調(diào)整；要對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表通過(guò)及時(shí)調(diào)整。

租賃變更的會(huì)計(jì)處理案例

某企業(yè)在租賃合同期間內(nèi)，由于業(yè)務(wù)發(fā)展是需要，不需要對(duì)租賃合同的租金通過(guò)調(diào)整。在分析和判斷，租賃變更的影響減小，必須對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表通過(guò)調(diào)整。據(jù)租賃合同的具體情況，換算出租賃資產(chǎn)的新價(jià)值和新租金，并對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表參與調(diào)整。

租賃變更的會(huì)計(jì)處理的意義

租賃變更的會(huì)計(jì)處理對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表具高有用的意義。按照對(duì)租賃變更的會(huì)計(jì)處理，這個(gè)可以非常準(zhǔn)地上級(jí)主管部門企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策需要提供靈活的支持。