房地產(chǎn)企業(yè)是當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)中之一重要的是的產(chǎn)業(yè)之一，其發(fā)展?fàn)顩r真接有關(guān)系到國(guó)家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定和發(fā)展。而另外房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)部門(mén)，其對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理和決策起著極為關(guān)鍵的作用。但，本文將從會(huì)計(jì)角度向東出發(fā)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)研和分析，以期為相關(guān)企業(yè)提供給當(dāng)價(jià)參考和建議。

一、房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度是其財(cái)務(wù)管理的基礎(chǔ)，其合理性和科學(xué)性然后引響到企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和決策。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)到，大部分房地產(chǎn)企業(yè)都常規(guī)了條件符合國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)制度，并在實(shí)踐中不斷豐富完善和加以改進(jìn)。但也有部分企業(yè)存在地會(huì)計(jì)制度不相關(guān)規(guī)范、不完備的情況，必須增強(qiáng)規(guī)范和設(shè)計(jì)改進(jìn)。

二、房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況

資產(chǎn)負(fù)債狀況是可以衡量企業(yè)財(cái)務(wù)健康情況的不重要指標(biāo)之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債狀況相對(duì)于相對(duì)穩(wěn)健，資產(chǎn)規(guī)模逐年增長(zhǎng)的速度，負(fù)債規(guī)模相對(duì)較小。但也有部分企業(yè)存在地資產(chǎn)負(fù)債狀況不比較穩(wěn)定、負(fù)債規(guī)模過(guò)大的情況，需要起到財(cái)務(wù)管理和再控制。

三、房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況

現(xiàn)金流量狀況是衡量企業(yè)現(xiàn)金流動(dòng)性的重要指標(biāo)之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)自己，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流量狀況特有相對(duì)穩(wěn)健，現(xiàn)金流入和滴下總體平衡。但也有部分企業(yè)修真者的存在現(xiàn)金流量狀況不穩(wěn)定、現(xiàn)金流出過(guò)大的情況，需要加強(qiáng)現(xiàn)金流量管理和操縱。

四、房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理

成本管理是企業(yè)盈利能力的重要保障之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)自己，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理少見(jiàn)相關(guān)規(guī)范，也能有效控制成本，提高盈利能力。但也有部分企業(yè)修真者的存在成本管理不規(guī)范、成本控制領(lǐng)導(dǎo)不力的情況，必須增強(qiáng)成本管理和再控制。

五、房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)狀況

利潤(rùn)狀況是可以衡量企業(yè)盈利能力的重要的是指標(biāo)之一。在調(diào)研中，我們才發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的利潤(rùn)狀況相對(duì)更穩(wěn)健，能夠盡量較高的盈利水平。但也有部分企業(yè)修真者的存在利潤(rùn)狀況不比較穩(wěn)定、盈利能力較弱的情況，要可以提高盈利能力的提升。

六、房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)管理

稅務(wù)管理是企業(yè)守法經(jīng)營(yíng)的重要保障之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)管理相對(duì)于相關(guān)規(guī)范，能不違背國(guó)家稅收法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。但也有部分企業(yè)未知稅務(wù)管理不規(guī)范、必然違法行為的情況，必須結(jié)合稅務(wù)管理和合法經(jīng)營(yíng)。

七、房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理

風(fēng)險(xiǎn)管理是企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的重要保障之一。在調(diào)研中，我們發(fā)現(xiàn)自己，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理少見(jiàn)相關(guān)規(guī)范，也能快速有效壓制風(fēng)險(xiǎn)，可靠企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。但也有部分企業(yè)存在風(fēng)險(xiǎn)管理不規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)控制領(lǐng)導(dǎo)不力的情況，需要可以提高風(fēng)險(xiǎn)管理和再控制。

八、房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告

財(cái)務(wù)報(bào)告是企業(yè)財(cái)務(wù)狀態(tài)的不重要反映之一。在調(diào)研中，我們突然發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告相對(duì)規(guī)范，能神秘反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。但也有部分企業(yè)未知財(cái)務(wù)報(bào)告不規(guī)范的要求、未知虛假信息的情況，要起到財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和規(guī)范度。

房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)調(diào)研報(bào)告對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理和決策具有不重要的參考價(jià)值。我們建議您相關(guān)企業(yè)加強(qiáng)會(huì)計(jì)制度的規(guī)范和完善，結(jié)合資產(chǎn)負(fù)債和現(xiàn)金流量管理，增加成本管理和盈利能力，結(jié)合稅務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)管理，安全有保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和科學(xué)性，為企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展提供有力保障。