自有房屋對外出租會計分錄說明

自有房屋對外出租是指個人或企業(yè)擁有的房屋，通過出租的方式獲取租金收入。在會計中，出租自有房屋需要進(jìn)行相應(yīng)的會計記錄，以反映租金收入和相關(guān)費(fèi)用的發(fā)生情況。

根據(jù)會計準(zhǔn)則和企業(yè)的具體情況，自有房屋對外出租會計分錄可能包括以下內(nèi)容：

1. 當(dāng)收到租金時，應(yīng)記錄租金收入：

借：現(xiàn)金或銀行存款（資產(chǎn)類賬戶）

貸：租金收入（收入類賬戶）

2. 支付與房屋出租相關(guān)的費(fèi)用時，如房屋押金、房屋維修等，應(yīng)記錄相關(guān)費(fèi)用：

借：房屋押金、房屋維修等（費(fèi)用類賬戶）

貸：現(xiàn)金或銀行存款（資產(chǎn)類賬戶）

3. 房屋折舊費(fèi)用（僅適用于有房屋資產(chǎn)折舊的情況）：

借：折舊費(fèi)用（費(fèi)用類賬戶）

貸：累計折舊（資產(chǎn)類賬戶）

4. 出租自有房屋還需要記錄相關(guān)聯(lián)的稅費(fèi)，如房屋租金相關(guān)的增值稅、房屋租金所得稅等，具體分錄根據(jù)相關(guān)稅費(fèi)政策而定：

借：相關(guān)稅費(fèi)（費(fèi)用類賬戶）

貸：租金收入或現(xiàn)金或銀行存款（收入類賬戶或資產(chǎn)類賬戶）

舉例

某企業(yè)將自有房屋出租給他人，每月收取租金1000元。以下為該企業(yè)房屋對外出租的會計分錄示例：

1. 當(dāng)收到租金時，記錄租金收入：

借：現(xiàn)金（資產(chǎn)類賬戶）

貸：租金收入（收入類賬戶）

2. 支付相關(guān)的費(fèi)用，如房屋維修100元：

借：房屋維修（費(fèi)用類賬戶）

貸：現(xiàn)金（資產(chǎn)類賬戶）

3. 支付相關(guān)的稅費(fèi)，如房屋租金所得稅100元：

借：房屋租金所得稅（費(fèi)用類賬戶）

貸：現(xiàn)金（資產(chǎn)類賬戶）

以上僅為示例，實(shí)際情況會根據(jù)具體企業(yè)和財務(wù)政策的要求而有所差異。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。