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租生產房地會計分錄

2023-03-31 11:48:39深圳會計培訓

企業取得的房屋租金收入,應根據企業類型,計入“主營業務收入”或“其他業務收入”核算。具體條目如下:

如果是房地產企業,其會計分錄銷毀如下:

借方:銀行存款,

貸款:主營業務收入,

應交稅費-剩余桶應交增值稅(銷項稅隱藏)

對于其他類型的企業,會計分錄為:

借方:銀行存款,

貸:其他業務收入,

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)。工廠裝修費用屬于租入固定資產的改良支出,財務人員在做賬時可以記為長期待攤費用。那么租用廠房的裝修費用的會計處理呢?本文會有詳細的回答,大家一起來了解一下吧!

租入廠房裝修費用的會計處理

1.租入的裝修修理費,金額不大的可以直接計入當期損益:

借:管理費——裝修費

貸款:庫存現金/銀行存款/應付賬款等。

2.金額較大的,按照預計有效年限攤銷。具體會計分錄如下:

借方:待攤費用/長期待攤費用。

貸款:庫存現金/銀行存款/應付賬款等。

工廠改造費用屬于固定資產改造支出嗎?

答:工廠裝修費用屬于租入固定資產的改良支出,應記作長期待攤費用。根據稅法規定,應在租賃合同約定的剩余租賃期內分期攤銷。

房子裝修費包含在固定資產原值里嗎?

答:一般裝修費不計入固定資產原值。因為收益期和房子的收益期不一樣。

如果是購買時發生的裝修費,應該計入固定資產成本。

如果是固定資產投入使用后的后續支出,根據有關規定只滿足以下費用:

修理支出達到購置固定資產計稅基礎的50%以上;

修復后延長固定資產使用壽命2年以上的后續費用,可視為長期待攤費用。

酒裝修費的財務處理怎么處理?如何攤銷?

辦公室裝修費用的會計分錄

借:長期待攤費用——裝修費用

貸:銀行存款

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借:管理費——裝修費

貸:長期待攤費用3354裝修費用

如果已經包含在在建工程中,則結轉:

借:長期待攤費用——裝修費用

貸款:在建工程。

租賃車間的會計分錄

1.首次轉移至投資性房地產:

借:投資性房地產

固定資產累計折舊

貸款:固定資產原值——

2.投資性房地產累計折舊

借方:銀行存款

貸款:其他業務收入

借:其他業務成本

貸款:投資性房地產累計折舊。


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