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土地置換如何會計分錄

2023-03-28 14:49:56深圳會計培訓

土地置換的會計和稅務處理?

甲公司南廠區辦公樓及建筑物賬面價值100萬元(原值150萬元,累計折舊50萬元),評估值400萬元;某中學原地建樓,估價192萬元。置換地價由國土局結算,即甲公司先將甲中學的置換地價192萬元支付到財政賬戶,甲中學也將甲公司的置換地價400多萬元支付到財政賬戶, 并且市財政再以A公司原辦公樓及樓面價400多萬元作為補償返還給A公司,A中學原樓面價作為補償返還給A中學。

會計處理:

根據國土局出具的收付憑證進行會計分錄;

借:無形資產土地使用權(原A中學的一塊土地)

貸款:銀行存款

稅務處理:

根據土地使用證和《土地使用權轉移據》,繳納萬分之五的印花稅960元(192萬元千分之二;)

以上是薛對土地置換的會計和稅務處理問題的回答。希望對你有幫助。想了解更多會計實務和稅務實務,可以關注薛,進入會計實務交流群,免費答疑。


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