房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，已售出的房屋應(yīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清算賬戶，收到的轉(zhuǎn)讓費應(yīng)計入銀行存款賬戶。如何進行相關(guān)的會計分錄？

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的會計分錄

1.出售房屋時：

借：固定資產(chǎn)清算

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)——房

2.收到房屋轉(zhuǎn)讓費時：

借：銀行存款

貸款：固定資產(chǎn)清算

3.支付所有清潔費用并產(chǎn)生相關(guān)稅費；

借：固定資產(chǎn)清算

貸：銀行存款

應(yīng)付稅款

4.結(jié)轉(zhuǎn)房屋損益。

(1)凈收入

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：營業(yè)外收入

(2)凈損失

借：營業(yè)外支出

貸款：固定資產(chǎn)清算

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、租賃或經(jīng)營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所依賴的主要資產(chǎn)。從會計核算的角度來看，固定資產(chǎn)一般分為生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、租賃固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不必要固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、捐贈固定資產(chǎn)。

房地產(chǎn)抵押及會計分錄

例如，A企業(yè)以房屋為抵押向銀行借入一年期抵押貸款，相關(guān)會計分錄如下：

(1)借款時，會計分錄如下：

借：銀行存款33，354元。

貸款：短期貸款——抵押貸款

(2)一次還本付息時，會計分錄如下：

借：短期貸款——抵押貸款

財務(wù)費用——利息支出

貸款：銀行存款-人民幣賬戶

每個月繳納員工社會保險時，總是通過銀行代扣的方式繳納給當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)。如果多繳的社會保險費退回，如何進行會計分錄？

銀行退還和多繳社會保險費的會計分錄

例如，收到100元起的社保費退款時，會計分錄如下：

借方：管理費——社會保障費企業(yè)部分-100(紅色)

借：銀行存款100

這樣上個月的管理費用就可以一筆勾銷了。

社會保障會計分錄的應(yīng)計

分發(fā)工資

借方：管理費用/銷售費用

貸款：應(yīng)付員工工資33，354。

2.提供社會保障(企業(yè)部分)

借：管理費

貸款：應(yīng)付職工工資——社保

3.下個月發(fā)工資的時候。

借：應(yīng)付職工薪酬33，354。

貸款：其他應(yīng)付款(個人社保代扣部分)

應(yīng)交稅費——應(yīng)交個人所得稅

銀行存款

公司支付社會保障會計分錄。

借：應(yīng)付職工工資——社會保險費(單位部分)

其他應(yīng)付款——社會保險費(個人部分)

貸：銀行存款

企業(yè)通過“應(yīng)付職工薪酬”科目核算應(yīng)付職工薪酬的計提、結(jié)算和使用。

“應(yīng)付職工薪酬”由工資、獎金、津貼和補貼、職工福利費、非貨幣性福利、社會保險費、住房公積金、工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費、帶薪離崗、利潤分享計劃、限定代管計劃、限定受益計劃、辭退福利等科目組成，設(shè)置明細(xì)科目進行明細(xì)核算。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)在職工為其提供服務(wù)的會計期間，將實際發(fā)生的職工薪酬確認(rèn)為一項負(fù)債，分別計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

繳納社會保險費是財務(wù)工作中常見的業(yè)務(wù)流程。會計多收社會保險費時，通常計入“其他應(yīng)付款”核算。具體會計分錄怎么寫？

多收員工社保費用的分錄

借方：應(yīng)付職工-社會保險費

貸：其他應(yīng)付款：——xx員工。

應(yīng)付給員工的工資是多少？

應(yīng)付職工薪酬是指企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)或終止勞動關(guān)系而給予的各種形式的報酬或補償。職工薪酬包括短期工資、離職后福利、辭退福利和其他長期職工福利。enterpri提供的優(yōu)勢

企業(yè)通過“應(yīng)付職工薪酬”科目核算應(yīng)付職工薪酬的計提、結(jié)算和使用。“應(yīng)付職工薪酬”應(yīng)按工資、獎金、津貼和補貼、職工福利費、非貨幣性福利、社會保險費、住房公積金、工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費、帶薪離崗、利潤分享計劃、限定代管計劃、限定受益計劃、辭退福利等科目設(shè)置明細(xì)科目進行明細(xì)核算。

什么是其他應(yīng)付款？

其他應(yīng)付款是指與企業(yè)主營業(yè)務(wù)不直接相關(guān)的其他單位或個人的應(yīng)付款項和暫收款項，如租入固定資產(chǎn)和包裝物的應(yīng)付租金、收到的存款、整體應(yīng)付的養(yǎng)老金、職工未能按期收到的工資等。一般情況下，本科目核算企業(yè)應(yīng)付和暫收其他單位或個人的款項，如租入固定資產(chǎn)和包裝材料應(yīng)付的租金，下屬單位和個人收到的、應(yīng)付和暫收的保證金支付的款項，轄區(qū)內(nèi)業(yè)主和物業(yè)管理人收到的裝修保證金等；應(yīng)付職工整體養(yǎng)老金，以及暫付上級單位和下級單位的應(yīng)收款項。