租賃廠房折舊的會計分錄？

1.應(yīng)計折舊時

借：其他業(yè)務(wù)費用

貸款累計折舊：

2.購買投資性房地產(chǎn)時。

借：投資性房地產(chǎn)

貸款：銀行存款

(1)采用成本模式時

借：其他業(yè)務(wù)費用

:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)。

計提減值時

借：資產(chǎn)減值損失

貸款：投資性房地產(chǎn)減值準備

(2)公允價值模式

當公允價值大于賬面價值時

借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動

貸款公允價值變動損益：

當公允價值低于賬面價值時

借：公允價值變動損益

貸款：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動

3、租金收入。

借：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

其他業(yè)務(wù)費用，是指企業(yè)在確認的主營業(yè)務(wù)活動以外的其他日常經(jīng)營活動中發(fā)生的費用。其他業(yè)務(wù)成本包括租入固定資產(chǎn)折舊、銷售材料成本、租入無形資產(chǎn)攤銷、租入包裝材料成本或攤銷等。企業(yè)的其他業(yè)務(wù)成本對應(yīng)其他業(yè)務(wù)收入。

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