對于我們這些租房的人來說，找到一個好房子很重要，約定好如何正確簽合同也很重要。下面暖房就帶你了解一下簽訂租房合同需要注意的一些事項。

第一，注意不能簽訂口頭合同。

在簽訂租房合同時，要注意在合同中填寫房東最新的口頭承諾，因為這樣可以更好地維護自己的權益。

第二，注意房東的身份

不管是買房還是租房，簽合同的時候都要注意房東的身份。最好不要和二房東簽約，這樣會冒很大風險。關鍵是要查所有的房產證。最好是對比一下房東的身份證和房產證是不是同一個人。

第三，注意保留房東的身份證復印件。

在簽訂租賃合同時，房東會規定承租人提供身份證復印件。作為承租人，我們也可以規范房東出具身份證復印件，方便發生糾紛時提供對方的身份證明。

第四，注意租金交付的細節

簽訂租房合同時，要詳細填寫支付方式和租金金額。需要注意的是，為了防止無良房東有機可乘，租金應該區分大小寫。

五、注意水電的細節

簽訂租賃合同時，要注意平面圖中的那一項，是專門用來記錄入住前水、電、氣等設備的使用情況，以及租賃期間水、電、氣的費用是多少，如何支付的。

六、注意房間的細節。

從法律法規上來說，承租人入住后有使用房間的權利，但未經房東允許不能隨意變更。如需裝修，應在合同中明確注明。

七、注意清點設備。

現在很多年輕人租的都是單間，房子里的設施很少，所以一切都會直接填在合同里。但是如果租的是套房，房間里設備很多，注意把最新的設備列個清單，拍個照片墊底，避免以后因為設備問題發生糾紛。

八、注意查看房間地址

簽合同的時候注意核對合同中的地址是否與房產證一致，否則可能會在簽完合同后被房東帶到其他房間。

九、注意違約責任

在租賃合同中，要注意把租賃時間填寫清楚。合同到期前，房東不能驅逐租客，租客也不能隨意退租，否則我們需要向對方支付相應的違約金。

十、注意物業費單獨收取。

簽訂租約時，這一點往往被忽視。注意提前和房東商量，避免以后發生糾紛。

簽訂租房合同應該注意的著名細節就介紹到這里，希望對你有所幫助。如果想了解更多相關信息，歡迎暖房。