投資性房地產業務的會計分錄

投資性房地產是指企業為獲得租金收益、資本增值或兩者兼有而持有或經營的房地產，其核算涉及到多個方面的會計分錄。

購買投資性房地產

當企業購買投資性房地產時，會出現以下會計分錄：

借：投資性房地產

貸：銀行存款/應付款項

在購買投資性房地產時，資金會從銀行流出，因此會借記投資性房地產賬戶，同時貸記銀行存款賬戶或應付款項賬戶。

投資性房地產租金收入

當投資性房地產獲得租金收入時，會出現以下會計分錄：

借：銀行存款/應收款項

貸：租金收入

在獲得租金收入時，資金會流入銀行，因此會借記銀行存款賬戶或應收款項賬戶，同時貸記租金收入賬戶。

投資性房地產增值

當投資性房地產發生增值時，會出現以下會計分錄：

借：投資性房地產增值

貸：投資性房地產

當投資性房地產價值增加時，會借記投資性房地產增值賬戶，同時貸記投資性房地產賬戶。

投資性房地產減值

當投資性房地產發生減值時，會出現以下會計分錄：

借：投資性房地產

貸：投資性房地產減值

當投資性房地產價值減少時，會借記投資性房地產賬戶，同時貸記投資性房地產減值賬戶。

以上是一些常見的投資性房地產業務會計分錄的例子，實際情況可能還有其他情況和差異，具體會計處理需要根據企業的具體情況和會計準則進行確定。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。