未實現(xiàn)融資收益分錄如何處理？

1.初始確認(rèn)時借款：長期應(yīng)收款(合同約定的總分期)借款：未確認(rèn)融資收益差額后攤銷主營業(yè)務(wù)收入(現(xiàn)值)。借：未確認(rèn)融資收益貸：財務(wù)費用。

2.分期付款銷售是指按照合同規(guī)定在較長的一段時間內(nèi)分期收款的銷售方式。分期銷售是指現(xiàn)代企業(yè)采用的一種重要促銷方式，一般適用于房地產(chǎn)、汽車、重型設(shè)備等金額大、回款周期長、回款風(fēng)險高的重大商品交易。從某種意義上說，它相當(dāng)于商品銷售企業(yè)向買方提供的一筆長期無息貸款。

當(dāng)然，分期付款銷售商品的售價通常高于現(xiàn)金或普通信用銷售商品的售價，因為差價的一部分可以作為銷售企業(yè)的信用利息收入，一部分可以用來彌補(bǔ)其采用這種銷售方式可能遭受的損失。

3.融資租賃是指出租人以融資為目的，購買承租人選定的租賃物，然后以收取租金為條件，將租賃物長期出租給承租人。

融資租賃的主要特征是，租賃物的所有權(quán)只是出租人為控制承租人償還租金的風(fēng)險而采取的一種所有權(quán)形式，這種所有權(quán)最終可能在合同結(jié)束時轉(zhuǎn)移給承租人。因此，承租人選擇購買租賃物，承租人也負(fù)責(zé)其維護(hù)，出租人只提供服務(wù)。

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