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抵押資產對外出租會計分錄

2023-03-09 11:04:20深圳會計培訓

出租人融資租賃的會計分錄

借方:長期應收款-融資租賃應收款(最低租賃收款金額為初始直接金額)

長期應收款-未擔保殘值

營業外支出(融資租賃公允價值與賬面價值之間的差額)

貸款:融資租賃資產(賬面原值)

銀行存款(初始直接成本)

營業外收入(融資租賃資產的公允價值與賬面價值之間的差額)

未實現融資收入

融資租賃的定義

融資租賃是租賃公司根據承租人的要求購買設備,在較長的合同期內提供給承租人使用的融資信貸業務。是以融資為主要目的的租賃。新準則中,承租人的會計處理不再區分融資租賃和經營租賃,而是采用單一的會計處理模式。

融資租賃的三種形式是直接租賃、杠桿租賃和售后租回。

1.直接租賃:這種租賃是指出租方(租賃公司或廠商)直接向承租方提供租賃資產的租賃形式。直接租賃只涉及出租人和承租人。

2.杠桿租賃:出租人在進口資產時只付一部分錢(一般為資產價值的20 ~ 40),其余部分以進口的資產或租賃權作為抵押向另一個貸款人借款;資產出租后,出租人用收取的租金向貸款人(債權人)償還貸款。

3.售后回租:這種租賃是指承租人先將一項資產出售給出租人,然后再將該項資產租回。

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資產減值準備轉回和核銷的區別

商譽減值的會計處理

更多知識點解讀,可以關注學樂家筆記會會計專欄。如果計入其他銀行的應收賬款賬戶,收到套餐租金后可以計入其他業務收入。租賃包租金收入的核算具體分為33,360,視企業主營業務性質而定。企業主營業務為經營租賃業的,租賃包租金收入應計入主營業務收入,不得計入其他業務收入,應收但未收的包租金。

包裝是指為包裝產品而預留的各種包裝容器,如桶、盒、瓶、罐、袋等用于貯存和保管產品的材料。包裝是指在生產和流通過程中,與本企業的產品或商品一起出售、出借或出租給購買者的各種包裝容器。如桶、盒、瓶、壇、筐、罐、包等。它用于容納、保護、運輸、交付和提供商品,從原材料到加工商品,從生產者到用戶或消費者。2006年新會計制度中,包裝物和低值易耗品合并為包裝物和低值易耗品,科目號為1412。包裝的經濟屬性很明顯,包裝的會計屬性是流動資產,也是存貨的一部分。一般來說,根據存貨的經濟屬性,存貨可以分為兩類。一類是勞動對象,如原材料、在產品、委托加工材料、庫存商品等,是企業生產和勞動價值的載體,也是企業資金運動的載體。

包裝押金是指企業在出借包裝時,按照包裝價值的一定標準收取的抵押金。如果借款人因損壞或其他原因無法歸還材料,貸款人可以用保證金彌補損失。按照現行的產品稅和增值稅規定,企業收取的包裝保證金不征稅,但企業逾期未退還的包裝保證金應折算為產品銷售收入,按規定征稅。包裝保證金的處理:(1)銷售商品收取的包裝保證金單獨核算,時間在一年以內且未過期的,不并入銷售稅。(2)因逾期(限一年)包裝未收回而未退還的保證金,并入銷售稅。征稅時注意兩點:第一,逾期包裝和貨物的押金是含稅收入,需要折算成


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