房地產(chǎn)企業(yè)總承包承擔(dān)的電費(fèi)如何做賬？

回答：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)期使用的電費(fèi)，大部分應(yīng)由建設(shè)單位即施工方承擔(dān)，可由企業(yè)按照雙方約定的收費(fèi)結(jié)算方式納入其當(dāng)期核算。

少數(shù)企業(yè)的辦公用電應(yīng)由不同的管理部門分別核算。

銷售部門的用電量計(jì)入銷售費(fèi)用。

工程部門的用電量計(jì)入開發(fā)成本-開發(fā)間接成本，

其余部分計(jì)入管理費(fèi)用。

相關(guān)會(huì)計(jì)分錄：

借：開發(fā)間接成本-電費(fèi)

貸款：銀行存款

如何處理工程中施工單位的電費(fèi)？

回答：施工單位在我們營業(yè)場所用了我們的電費(fèi)，然后按照使用程度交電費(fèi)，但是供電所的賬是我們的，所以電費(fèi)都是我們交的。在會(huì)計(jì)處理時(shí)，我們應(yīng)該將電費(fèi)作為我們正常經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用扣除，而不是在稅前扣除。仍然作為電費(fèi)轉(zhuǎn)賣，視同銷售，繳納銷項(xiàng)稅。

直接構(gòu)成工程實(shí)體的水電費(fèi)用進(jìn)入工程施工-其他直接費(fèi)科目。

現(xiàn)場臨建區(qū)的水電費(fèi)用進(jìn)入間接費(fèi)用賬戶。

施工中的電費(fèi)問題。

如果合同價(jià)款和結(jié)算金額中有計(jì)算電費(fèi)(可以是按實(shí)表計(jì)算的單筆電費(fèi)，也可以包含在消耗定額中)，那么施工過程中產(chǎn)生的電費(fèi)由施工方支付。電費(fèi)由建設(shè)單位實(shí)際支付的，從工程款中扣除。

合同價(jià)款和結(jié)算金額中未計(jì)算電費(fèi)的，建設(shè)單位應(yīng)向電力部門支付電費(fèi)。

我不明白這個(gè)工地和你們公司有什么關(guān)系。如果這個(gè)工地的施工單位是你公司，就按照上述原則辦理。如果完全沒關(guān)系，顯然這部分費(fèi)用應(yīng)該由實(shí)際用電人支付。如果直接要求不成功，建議找一下是誰批準(zhǔn)外單位拉線接電的，但是有一個(gè)沒用的用電協(xié)議。

另外，按照供電部門通常的合同約定，用電單位無權(quán)將電力轉(zhuǎn)售給他人，所以如果隔壁工地不是你單位的工程，就涉嫌違反用電合同，可能會(huì)被供電部門追究責(zé)任。

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