出售用房的會(huì)計(jì)分錄

出售用房是指將公司擁有的房屋出售給他人獲取現(xiàn)金收入。在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，出售用房需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄記錄交易的發(fā)生和影響。

會(huì)計(jì)分錄是以借方和貸方的形式記錄交易的會(huì)計(jì)項(xiàng)。下面是出售用房的會(huì)計(jì)分錄：

1. 出售用房收入：

• 借：現(xiàn)金賬戶 - 記錄獲得的現(xiàn)金金額
• 貸：出售用房收入賬戶 - 記錄出售用房的總收入

2. 攤銷累計(jì)：

• 借：累計(jì)攤銷賬戶 - 記錄已經(jīng)攤銷的房屋價(jià)值
• 貸：房屋價(jià)值賬戶 - 記錄房屋的原始價(jià)值

3. 損益：

• 借：累計(jì)攤銷賬戶 - 記錄尚未攤銷的房屋價(jià)值
• 貸：損益賬戶 - 記錄房屋的攤銷損益

舉例回答

以某房地產(chǎn)公司出售一套市場(chǎng)價(jià)值100,000美元的住宅為例：

當(dāng)公司出售該住宅并獲得80,000美元現(xiàn)金收入時(shí)，會(huì)計(jì)分錄如下：

• 借：現(xiàn)金賬戶 80,000美元
• 貸：出售用房收入賬戶 80,000美元

公司原始購(gòu)入該住宅的價(jià)值為50,000美元，已經(jīng)攤銷了10,000美元。因此，需要進(jìn)行攤銷累計(jì)的會(huì)計(jì)分錄如下：

• 借：累計(jì)攤銷賬戶 10,000美元
• 貸：房屋價(jià)值賬戶 50,000美元

尚未攤銷的房屋價(jià)值為40,000美元，需要計(jì)入損益。會(huì)計(jì)分錄如下：

• 借：累計(jì)攤銷賬戶 40,000美元
• 貸：損益賬戶 40,000美元

以上是出售用房的會(huì)計(jì)分錄的一個(gè)示例，實(shí)際情況可能會(huì)因公司的具體會(huì)計(jì)政策和業(yè)務(wù)特點(diǎn)而有所不同。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。