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春草長鶯飛，2022中級會計考試充滿希望。2022年中級會計從業(yè)資格考試報名時間為3月10日至3月31日，需要報考的小伙伴不可錯過。

2022中級會計從業(yè)資格考試-報名入口

2022中級會計從業(yè)資格考試會計實務(wù)；

房屋租賃費應(yīng)根據(jù)房屋的具體用途列入相應(yīng)的會計科目。用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠房租賃費可計入制造成本。用于經(jīng)營管理的辦公樓租賃費計入管理費用。銷售的鋪租賃費計入銷售費用。

租金支付的會計分錄：

借方：預(yù)付款

貸款：銀行存款

確認(rèn)租賃費的會計分錄：

借方：制造費用/管理費用/銷售費用。

信用：預(yù)付款

租賃費是指企業(yè)以租賃方式租入的營業(yè)場所、運輸工具、倉庫、低值易耗品和設(shè)備等支出的費用。

租賃是指出租人在一定期限內(nèi)以對價將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的合同。

2022中級會計資格考試經(jīng)濟法：

【知識點】房屋租賃合同

1.承租人的優(yōu)先購買權(quán)。

(一)出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)；但是：

(一)房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)的，承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)；

(2)出租人將房屋出售給近親屬的，承租人不得優(yōu)先購買；

(3)出租人履行通知義務(wù)后15日內(nèi)，承租人未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)；出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在拍賣前5日通知承租人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

(2)出租人未通知承租人或者有其他妨礙承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但不影響出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力。

2022中級會計資格考試財務(wù)管理；

【選擇題】在下列方法中，()可用于優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，并考慮市場風(fēng)險。[201分]

A.杠桿方法

B.公司價值法

C.每股收益法

D.利潤敏感性方法

【答案】b

【解析】公司價值法是在考慮市場風(fēng)險的基礎(chǔ)上，以公司市值為標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。每股收益法和平均資本成本比較法都是從賬面價值的角度優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，沒有考慮市場反應(yīng)。也就是不考慮風(fēng)險因素。

在綿綿春雨絲中，2022年中級會計從業(yè)資格考試即將報名，報名時間為3月10日至3月31日。我們走吧！

【包郵】2021初級會計職稱考試(經(jīng)濟法實務(wù))專場。

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