企業(yè)出售自主或外包的資產(chǎn)，然后回租給購買方，稱為售后回租。會計人員一般將售后回租納入固定資產(chǎn)和長期馬虎賬的核算。會計分錄怎么樣？

售后回租交易的會計分錄

1.租賃開始日將資產(chǎn)出售給融資公司時的會計分錄。

借：固定資產(chǎn)——融資售后回租固定資產(chǎn)。

借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

借方：銀行存款

未確認融資成本

貸款：長期草率付款

2.支付房款時的會計分錄

借：長期馬虎的錢

貸款：銀行存款

3.融資租賃資產(chǎn)計提折舊時的會計分錄。

借記：管理費用等相關(guān)科目。

貸項：累計折舊

4.融資費用未確認時分攤會計分錄。

借：財務(wù)費用

貸款：未確認的融資費用。

未確認融資成本是指購買資產(chǎn)時，由于企業(yè)現(xiàn)有資本不夠，導(dǎo)向性支付的款項大于資產(chǎn)購買價格而爆發(fā)的融資成本。

5.到期時的會計分錄

借：固定資產(chǎn)——使用中的固定資產(chǎn)

貸款：固定資產(chǎn)——融資售后回租固定資產(chǎn)

什么是固定資產(chǎn)？

固定資產(chǎn)是具有次要特征的無形資產(chǎn)：企業(yè)為耗用商品、提供勞務(wù)、租用汽車或準備管理而持有，使用壽命超過一個會計年度。固定資產(chǎn)一般分為消耗性固定資產(chǎn)、非消耗性固定資產(chǎn)、租賃固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不必要固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受救濟固定資產(chǎn)。本科目發(fā)生時計入接收方，處置后計入支付方。

累計折舊是多少？

累計折舊是一個資產(chǎn)科目，屬于“固定資產(chǎn)”的安排科目，核算報告期末企業(yè)要求的各年固定資產(chǎn)累計折舊。累計折舊是指支付方的備案減少，接收方的備案減少，余額在支付方。

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