對于企業(yè)來說，租賃業(yè)務(wù)經(jīng)常發(fā)生在經(jīng)營過程中。租房時支付的相應(yīng)租金如何進(jìn)行會計分錄？

支付租金的會計分錄

新會計準(zhǔn)則，取消待攤費用后，允許一次性計入當(dāng)期損益。條目是

借：制造費用/管理費用/銷售費用-租賃費用。

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

如果還是想按月攤銷，可以先計入預(yù)付款，再進(jìn)行攤銷。條目是

付款時間

借方：預(yù)付款-租金

貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

每月攤銷

借：制造費用/管理費用/銷售費用-租賃費用。

貸款：預(yù)付款-租金

經(jīng)營租賃和融資租賃的區(qū)別

融資租賃服務(wù)是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特征的租賃活動。簡而言之，承租人需要動產(chǎn)或不動產(chǎn)，但沒有足夠的錢購買。這時，他找到融資租賃公司，要求其購買指定的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，然后從融資租賃公司租賃。承租人分期支付的租金一般接近資產(chǎn)的購買價格。租賃期結(jié)束后，資產(chǎn)一般歸承租人所有，但即使資產(chǎn)不歸承租人所有，也屬于融資租賃。

經(jīng)營租賃是租賃公司在短時間內(nèi)向被租賃單位提供設(shè)備并提供維修等服務(wù)業(yè)務(wù)的一種。也稱為服務(wù)租賃。在租賃期的各個期間，出租人應(yīng)當(dāng)采用直線法或者其他合理的方法將經(jīng)營租賃的租賃收入確認(rèn)為租金收入。

不同的功能：

因為租賃公司可以提供現(xiàn)成的融資租賃資產(chǎn)，讓企業(yè)用很少的資金在很短的時間內(nèi)獲得并安裝，就能很快發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益。因此，融資租賃行為可以使企業(yè)縮短項目建設(shè)周期，有效規(guī)避市場風(fēng)險，同時避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝的市場機會。經(jīng)營租賃使企業(yè)能夠有選擇地租賃企業(yè)急需但不想使用的資產(chǎn)。特別是技術(shù)水平高、更新?lián)Q代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。