文章：在申請(qǐng)銀行按揭買房之前，首先要了解銀行按揭的利息是如何計(jì)算的。畢竟還款期不只是幾年，那么貸款利息有哪些公式呢？

1.在這種方法下：貸款利息=貸款本金*貸款利率*貸款期限，比如本金3000元，三個(gè)月，月利率1，利息=3000 * 1 * 3=90元。

2.在平均資本法下：總利息=(期數(shù)1)貸款本金月利率2，比如本金3000元，三個(gè)月，月利率1，利息=(3 1)* 3000 * 12=60元。

3.在本息匹配法下：總利息=期數(shù)*每期還款額-貸款本金，每期還款額=[貸款本金月利率(1月利率)期數(shù)][(1月利率)期數(shù)-1]，其中符號(hào)“”代表冪，例如23=2 * 2=8。

貸款利息的會(huì)計(jì)分錄

1.如果不滿足大寫條件，則在繪圖時(shí)：

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸款：應(yīng)付利息

付款時(shí)：

借：應(yīng)付利息

貸款：銀行存款

2.如果滿足大寫條件，則在繪圖時(shí)：

借：在建工程等科目。

貸款：應(yīng)付利息

付款時(shí)：

借：應(yīng)付利息

貸款：銀行存款