不動產(chǎn)抵扣增值稅會計分錄

不動產(chǎn)是指土地、房屋和其他附著在土地上的物品，而抵扣增值稅是指將企業(yè)購入不動產(chǎn)時繳納的增值稅可抵扣至銷售或使用該不動產(chǎn)時計算應(yīng)繳納的增值稅，以減少企業(yè)的稅負。

企業(yè)購入不動產(chǎn)后，可以將購入不動產(chǎn)時繳納的增值稅抵扣至銷售或使用該不動產(chǎn)時應(yīng)繳納的增值稅。具體會計分錄如下：

1. 購進不動產(chǎn)發(fā)生時：

借：不動產(chǎn)（固定資產(chǎn)）

貸：主營業(yè)務(wù)稅金及附加

貸：應(yīng)交增值稅

2. 銷售或使用不動產(chǎn)發(fā)生時：

借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加

借：應(yīng)交增值稅

貸：不動產(chǎn)（固定資產(chǎn)）

請注意，以上只是主要會計科目的示例，具體會計分錄需要根據(jù)公司的實際情況而定，同時還需要遵守當(dāng)?shù)氐亩惙ê蜁�計�?zhǔn)則。

舉例

某公司購入一棟房屋用作辦公場所，購入房屋時支付的增值稅為10,000元。根據(jù)稅法規(guī)定，該公司可以將購入房屋支付的增值稅抵扣至銷售或使用該房屋時應(yīng)繳納的增值稅。

假設(shè)該公司在一年后將該房屋出售，銷售價格為100,000元，應(yīng)繳納的增值稅為20,000元。根據(jù)抵扣規(guī)則，該公司可以將購入房屋支付的增值稅抵扣至銷售時的增值稅。

以下是該公司購入和銷售不動產(chǎn)時的會計分錄：

購入不動產(chǎn)時：

借：不動產(chǎn)（固定資產(chǎn)） 100,000元

貸：主營業(yè)務(wù)稅金及附加 10,000元

貸：應(yīng)交增值稅 10,000元

銷售不動產(chǎn)時：

借：主營業(yè)務(wù)稅金及附加 20,000元

借：應(yīng)交增值稅 10,000元

貸：不動產(chǎn)（固定資產(chǎn)） 100,000元

通過上述會計分錄，該公司將購入房屋時支付的增值稅抵扣至銷售時的增值稅，從而降低了企業(yè)的稅負。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。