出售閑置房產(chǎn)收入會計分錄的詳細說明

當企業(yè)出售閑置房產(chǎn)時，需要進行相關的會計處理。這涉及到將出售房產(chǎn)的收入記錄在企業(yè)的會計賬簿中。

出售閑置房產(chǎn)的收入通常需要分別處理兩個方面：

1. 出售房產(chǎn)的凈收入
2. 處理可能發(fā)生的資產(chǎn)減值損失

以下是出售閑置房產(chǎn)收入的會計分錄：

1. 出售房產(chǎn)的凈收入：

借：銀行存款或現(xiàn)金（金額為出售房產(chǎn)的售價）

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶（金額為出售房產(chǎn)的原價）

貸：資產(chǎn)處置損益賬戶（金額為出售房產(chǎn)的原價與售價之間的差額）

2. 處理可能發(fā)生的資產(chǎn)減值損失：

借：資產(chǎn)減值損失賬戶（金額為可能的資產(chǎn)減值損失）

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶（金額為可能的資產(chǎn)減值損失）

舉例

假設某企業(yè)出售一處閑置房產(chǎn)，原購入價為200萬，售價為180萬。根據(jù)以上的會計分錄，我們可以得到以下結(jié)果：

1. 出售房產(chǎn)的凈收入：

借：銀行存款或現(xiàn)金（180萬）

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶（200萬）

貸：資產(chǎn)處置損益賬戶（20萬，即200萬 - 180萬）

2. 處理可能發(fā)生的資產(chǎn)減值損失：

借：資產(chǎn)減值損失賬戶（0元，因為沒有發(fā)生資產(chǎn)減值損失）

貸：固定資產(chǎn)（房產(chǎn)）賬戶（0元，因為沒有發(fā)生資產(chǎn)減值損失）

根據(jù)上述分錄，企業(yè)將收到180萬的現(xiàn)金，同時將房產(chǎn)的原價200萬和資產(chǎn)減值損失記入賬簿。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。