文章：購房者申請銀行貸款買房后可能會想要申請?zhí)崆斑�款，這樣后面的利息是不需要支付的，那么房貸提前還款為什么需要等幾個月?

　　房貸提前還款需要等幾個月，可能是因為辦理該業(yè)務(wù)的人多，而且本來借貸人如果想要申請?zhí)崆斑�房貸的話需要提前一個月預(yù)約，然后銀行才會根據(jù)情況進行排號，銀行還會對用戶進行審核，沒有通過審核，用戶就無法提前還款。如果通過審核的話，具體辦理提前還款的手續(xù)是由銀行而定的。

　　提前還款違約金怎么算

　　【招商銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取不低于實際還款額三個月的利息。 貸款滿一年后提前還款,收取不低于實際還款額一個月的利息。

　　【建設(shè)銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。 貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。 貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。

　　【農(nóng)業(yè)銀行】 貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。 貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。

　　【工商銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。 貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。

　　【中國銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。 貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。

　　【交通銀行】 部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35,部分提前還款者可每年免費還款一次。 全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1。但具體還款金額還需按照合同實施。

　　【廣發(fā)銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。 貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。

　　【光大銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取3~6的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實施。 貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。

　　【浦發(fā)銀行】 貸款不滿一年提前還款,收取1.5或3不同利息,也有不收取違約金的,合同規(guī)定多少就收取多少。 貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。

　　【發(fā)展銀行】 一般來說,還款超過兩年以后就可申請?zhí)崆斑�貸,具體情況需根據(jù)當(dāng)時合同的約定進行。 貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時約定的違約金,如沒有約定就不收取。