投資購(gòu)入房產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄如何填寫?

　　1、企業(yè)在成本模式下以投資為目的購(gòu)入房產(chǎn),會(huì)計(jì)分錄為:

　　借:投資性房地產(chǎn)

　　貸:銀行存款

　　2、企業(yè)在公允價(jià)值模式下以投資目的購(gòu)入房產(chǎn),會(huì)計(jì)分錄為:

　　借:投資性房地產(chǎn)--成本

　　貸:銀行存款

　　企業(yè)以投資為目的購(gòu)入房產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,應(yīng)通過(guò)"投資性房地產(chǎn)"科目進(jìn)行核算;采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,應(yīng)通過(guò)"投資性房地產(chǎn)--成本"科目進(jìn)行核算.投資性房地產(chǎn)是指為賺取資本租金或者資本增值而持有的房地產(chǎn),主要包括自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)以及作為存貨的房地產(chǎn).

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