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付經(jīng)營(yíng)租金會(huì)計(jì)分錄

2023-02-21 11:06:05深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

  經(jīng)營(yíng)租賃支付租金怎么做會(huì)計(jì)分錄?

  對(duì)于承租人的會(huì)計(jì)處理,租入時(shí)不用作分錄,租金或押金分以下幾種不同情況:

  1.定期支付租金

  根據(jù)租賃契約規(guī)定,承租人按一定期間(如每月、每季、每半年或每年)支付一筆金額固定的租金,或者是,按一定標(biāo)準(zhǔn)(如按利用租賃設(shè)備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售額的提成率)計(jì)算的租金。其相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理是將實(shí)際支付的或者根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制應(yīng)計(jì)的租金確認(rèn)為租金費(fèi)用,計(jì)入當(dāng)期損益。

  2.預(yù)付租金或押金

  有時(shí)租賃契約可能規(guī)定,承租人應(yīng)先預(yù)付一筆款項(xiàng),此筆款項(xiàng)的用途可能有三種:

  (1)作為預(yù)付租金,用以抵繳最后一期或若干期的租金;

  (2)作為預(yù)付租金,用作支付在定期支付的租金之外的額外租金;

  (3)作為承租人履約的押金(或保證金),并在租賃期滿時(shí)如數(shù)退還。

  三種不同情況的會(huì)計(jì)處理分別是:

  若為第一種情況,則支付的款項(xiàng)先記作“預(yù)付租金”,待抵繳時(shí)轉(zhuǎn)入“租金費(fèi)用”;

  若為第二種情況,則應(yīng)先記作“預(yù)付租金”,然后在租賃期間內(nèi)分期進(jìn)行攤銷(xiāo);

  若為第三種情況,則支付的款項(xiàng)應(yīng)記作“應(yīng)收押金”(可歸入“其他應(yīng)收款”科目),收回時(shí)按原分錄沖回。

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