老顧客回購(gòu)商品房會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明

當(dāng)老顧客決定回購(gòu)已售出的商品房時(shí)，會(huì)發(fā)生以下會(huì)計(jì)分錄：

1. 借記（Debit）房地產(chǎn)回購(gòu)成本賬戶(hù)：將老顧客回購(gòu)商品房的成本記錄在該賬戶(hù)中。這個(gè)賬戶(hù)通常屬于固定資產(chǎn)類(lèi)別。

2. 貸記（Credit）銀行賬戶(hù)：將老顧客支付的購(gòu)房款項(xiàng)記錄在該賬戶(hù)中。這個(gè)賬戶(hù)通常屬于流動(dòng)資產(chǎn)類(lèi)別。

3. 貸記（Credit）固定資產(chǎn)賬戶(hù)：將原先出售商品房時(shí)所記錄的固定資產(chǎn)賬戶(hù)進(jìn)行相應(yīng)的沖減。這個(gè)賬戶(hù)通常屬于固定資產(chǎn)類(lèi)別。

示例

以某開(kāi)發(fā)商回購(gòu)銷(xiāo)售的商品房為例：

1. 假設(shè)該商品房的回購(gòu)成本為100,000美元。

2. 開(kāi)發(fā)商會(huì)計(jì)部門(mén)記錄如下會(huì)計(jì)分錄：

借記房地產(chǎn)回購(gòu)成本賬戶(hù) 100,000美元

貸記銀行賬戶(hù) 100,000美元

貸記固定資產(chǎn)賬戶(hù) 100,000美元

通過(guò)以上會(huì)計(jì)分錄，開(kāi)發(fā)商記錄了回購(gòu)商品房的成本，并將老顧客支付的購(gòu)房款項(xiàng)和固定資產(chǎn)賬戶(hù)進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。