企業房產折價轉讓會計分錄詳細說明

企業房產折價轉讓是指企業以低于原價的價格將自有房產進行出售或轉讓的行為。在會計上，折價轉讓需要進行相應的會計分錄來記錄這一交易。

假設企業A以100萬元的原價購買了一套房產，現在以80萬元的價格將其折價出售給企業B。以下是詳細的會計分錄示例：

1. 當折價出售的決策被做出時，需要記錄房產的減值損失：

借：減值損失 20,000元

貸：房產 20,000元

2. 當房產成功轉讓給企業B時，需要記錄出售交易：

借：銀行存款（或應收賬款） 80,000元

貸：房產 80,000元

通過以上會計分錄，企業A將減值損失計入損益表，同時將房產從資產表中刪除；企業B則將購買房產的款項計入銀行存款（或應收賬款），同時將房產計入資產表。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。