營業(yè)用房會計(jì)分錄怎么做

營業(yè)用房是指企業(yè)或組織用于開展日常業(yè)務(wù)活動的房屋。根據(jù)國際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則（IFRS）和中國企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則（CAS），對于購買或租賃的營業(yè)用房，需要作出相應(yīng)的會計(jì)分錄。

對于購買的營業(yè)用房，會計(jì)分錄如下：

借：固定資產(chǎn)（營業(yè)用房）

貸：銀行存款/應(yīng)付賬款/長期負(fù)債

如果購買營業(yè)用房時采用了銀行貸款或者分期付款方式，則需要將貸方科目改為相應(yīng)的負(fù)債科目，如應(yīng)付賬款或長期負(fù)債。

對于租賃的營業(yè)用房，會計(jì)分錄如下：

借：營業(yè)用房費(fèi)用

貸：銀行存款/應(yīng)付賬款

營業(yè)用房費(fèi)用可以根據(jù)實(shí)際情況設(shè)立相應(yīng)的費(fèi)用科目，如租金、物業(yè)管理費(fèi)等。

舉例回答

假設(shè)某公司購買了一棟營業(yè)用房，總價(jià)值為100萬元，同時使用銀行貸款支付了80萬元，剩余20萬元以現(xiàn)金方式支付。會計(jì)分錄如下：

借：固定資產(chǎn)（營業(yè)用房）100萬元

借：長期負(fù)債（銀行貸款）80萬元

借：銀行存款（支付現(xiàn)金）20萬元

貸：銀行存款（總計(jì)100萬元）

貸：長期負(fù)債（銀行貸款，80萬元）

假設(shè)另一家公司租賃了一間營業(yè)用房，每月租金為1萬元，支付方式為銀行存款。會計(jì)分錄如下：

借：營業(yè)用房費(fèi)用（租金）1萬元

貸：銀行存款（支付租金）1萬元

學(xué)不同的會計(jì)課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。